经济中级《房地产专业知识跟实务》讲义-13节文档.docVIP

2009年经济中级《房地产专业知识与实务》讲义－13章 第十三章　房地产税收 2007年，2008年，单选5个，多选2个，共9分 主要内容 ■1.房地产税收的特征 ■2.房地产税收的职能 ■3.我国的房地产税收体系 ■4.耕地占用税（2007年12月1日修改，2008年1月1日起施行） ■5.城镇土地使用税 ■6.房产税 ■7.城市房地产税◆ ■8.契税 ■9.土地增值税 ■10.营业税 ■11.城市维护建设税 ■12.教育费附加 ■13.企业所得税 ■14.个人所得税 ■15.印花税 1.房地产税收的特征 ■征税的对象特定 ■税收体系复杂 ■税源分布零散 ■税收基础稳定 ■税收主要归属地方 2.房地产税收的职能 ■保障财政收入，筹集公共建设资金 ■发挥经济杠杆的调节作用 ■抑制房地产投机行为 ■调节收入水平，缩小贫富差距 【例题·多选题】【2007年真题】房地产税收的基本职能包括（ ）。 A.保障财政收入 B.筹集公共建设资金 C.发挥经济杠杆的调节作用 D.杜绝房地产投机行为，维护市场秩序 E.调节收入水平，缩小贫富差距 [答案]ABCE 3.我国的房地产税收体系 ■货物和劳务税类 □营业税 ■所得税类 □土地增值税 □企业所得税 □个人所得税 ■财产税类 □耕地占用税 □城镇土地使用税 □房产税 □城市房地产税 □契税 ■其他税收 □城市维护建设税 □印花税 ■中央税 ■地方