秦淮绿洲别墅楼工程施工组织思路.docVIP

PAGE PAGE １ 一?工程简况 国信·秦淮绿洲一标段(1?3?5-19?43-47?32-38栋)别墅楼工程,建设地点位于江宁区东山镇城北路以南,由南京国信地产开发有限公司建设,华森建筑与工程设计顾问有限公司设计,拟通过招投标方式选择土建及水电安装施工队伍? 1.1建筑设计 国信·秦淮绿洲一标段(1?3?5-19?43-47?32-38栋)别墅楼工程建筑物外形讲究和谐统一,大致情况如下: 整个一标区总建筑面积33987.39M2,由29栋别墅组成,其中:2+1F联体别墅5栋(43~47栋),3F联体别墅11栋(1?3?5?6?11?12?15~19栋),叠加别墅6栋(7~10?13?14栋),双拼别墅2栋(37?38栋),独立别墅5栋(32~36栋)?均为二至三地砖混别墅,建筑面积如下表: 序号 栋号 建筑面积M2 序号 栋号 建筑面积M2 1 1#?5# 1316.05 12 14# 2713.4 2 3# 1244.56 13 15#?18# 1372.305 3 6#?16#?17# 810.23 14 19# 914.87 4 7# 2983.84 15 32#?33#?34#?35#?36# 313.08 5 8# 2026.52 16 37# 499.76 6 9# 1491.92 17 38# 529.3 7 10# 1356.7 18 43# 1475.13 9 11# 1211.95 19 44#?47# 1060.96 10 12# 1829.74 20 45# 1276.51 11 13# 2232.32 21 46# 707.35 本工程除局部标注外,承重墙为粘土空心砖墙,厚度为240,M7.5混合砂浆砌筑,隔墙为90厚(图注100)水泥空心砌块,M5混合砂浆砌筑?外墙采用涂料?面砖和烧面花岗岩,上人屋面采用合成高分子防水涂膜?楼层防水(厨房?卫生间?阳台)采用1.5厚聚氨脂涂膜防水,坡屋面采用瓦屋面复合防水? 墙体防潮做法:参见98ZJ901-3(说明)? 地面做法:地1?花岗石地面:铺20厚花岗石板,素水泥浆擦缝。撒素水泥面,洒适量清水。30厚1:3干硬性水泥砂浆找平。素水泥浆一道。120厚钢筋混凝土预制板。20厚1:3水泥砂浆保护层(掺水重5%防水粉)。架空600高。素土夯实? 地2?抛光砖地面:铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝。撒素水泥面(洒适量清水)。20厚1:2干硬性水泥浆找平。素水泥浆一道。100厚C10混凝土垫层。100厚天然级配砂石碾压密实。素土夯实? 地3?防滑地砖地面(用于卫生间):8-10厚防滑地砖素水泥搽缝。撒素水泥面(洒适量清水)。20厚1:2干硬性水泥浆找平。1.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜,四周沿墙卷起150高(门口处铺出200宽)。1:3水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%,最薄20厚。素水泥浆一道。80厚C10混凝土垫层。素土夯实? 地4?防滑地砖地面(用于室外平台):铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝。撒素水泥面,洒适量清水。20厚1:2干硬性水泥浆结合层(内掺5%防水粉)。50厚C10混凝土垫层。素土夯实? 地5?细石混凝土地面:40厚C30细石混凝土随捣随抹光。素水泥浆结合层一道。120厚C10混凝土垫层。100厚天然级配砂石碾压密实。素土夯实? 楼面做法:楼1?木地面:地板漆四遍,同色烫蜡。铺设18厚高级复合木地板(施工时保证木地板顶面平齐)。2厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫。30厚1:3干硬性水泥浆找平。素水泥浆结合层一道。钢筋混凝土楼板? 地2?防滑地砖楼面: 8-10厚防滑地砖素水泥搽缝。撒素水泥面(洒适量清水)。15厚防水砂浆结合层。1.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜,四周沿墙卷起150高(门口处铺出200宽)。1:3水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%,最薄20厚。素水泥浆结合层一道。钢筋混凝土楼板? 楼3?地砖楼面:铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝。撒素水泥面(洒适量清水)。40厚1:3干硬性水泥浆找平。素水泥浆一道。钢筋混凝土楼板? 楼4?地砖楼面(用于阳台?露台):铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝。撒素水泥面(洒适量清水)。40厚(最高处)1:4干硬性水泥浆(内掺5%防水粉)找坡0.5~1%,坡向地漏,最薄处20厚。素水泥结合层浆一道。钢筋混凝土楼板? 楼5?地砖楼面(用于露台):8-10厚抛光地砖楼面?干水泥搽缝。撒素水泥面(洒适量清水)。40厚1:4干硬性水泥浆(内掺5%防水粉)找坡0.5~1%,坡向地漏,最薄处20厚。素水泥结合层浆一道。陶粒混凝土垫高200。钢筋混凝土楼板? 踢脚做法:踢1?实木踢脚(高100):实木踢脚板,背面用有机溶剂擦洗均匀面清漆磨退出亮。 8厚1:3水泥砂浆打底抹平,用XY401胶贴木踢脚板? 踢2?地砖踢脚:8-10厚地砖(高100)