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室外管网合同应注意的问题 　　室外管网施工合同　　发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程名称：　　二、工程地点：　　三、承包范围：根据平面图及施工图设计范围内的所有内容施工，包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。　　四、合同工期：根据工程总体进度分段实施，乙方根据每一阶段甲方书面通知的　　具体工期要求施工。　　五、工程内容：　　1、项目供水管网安装工程、排水管网安装工程、供暖　　管网安装工程、室外消防设施安装工程。　　2、工程具体施工内容为施工图纸及设计变更、签证全部内容，并依　　据甲方要求进行，乙方不得私自施工，工程施工内容须经甲乙双方及监理三方共同签字确认，并作为结算依据。　　六、质量标准及要求：　　1、工程质量标准：达到合格标准。本工程执行国家及相关行业现　　行的施工验收规范，以及国家、自治区、自治州现行的质量评定标准，　　并严格按照施工图纸设计要求施工，按规定做好试件和材料的试验和　　报验，确保工程质量，并按期完工。乙方必须保证本工程竣工验收合　　格，若因质量问题影响工程竣工验收，乙方承担由此造成的全部损失。　　2、工程质量要求：乙方所进材料由甲方验收同意后，再进行施工，　　各个工序由甲方验收同意后，进行下一道工序施工。未经甲方同意造　　成损失由乙方承担。甲方此时仅对外观和数量进行验收确认，质量担　　保责任按国家相关规定执行。　　3、乙方在工程质量上必须接受甲方的监督，甲方发现其在主要进　　度控制点上延误一日时，或在主要工程上存在重大质量问题时，甲方　　以书面形式通知乙方，乙方在收到甲方书面通知后一日内须采取有效　　措施纠正。否则甲方有权采取措施直至解除合同，调换施工队伍。由　　此造成的实际损失，由乙方负责。　　4、乙方所用材料设备要求：工程所需材料设备均由乙方按需采购，　　并对现场材料负责；采购的材料设备必须是“三证”齐全的合格产品，　　并有甲方负责人的签字确认。　　5、　　七、工程验收：　　分段工程竣工日内，由甲方协助乙方组织相关部门联合验收。　　工程验收合格后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交，并绘　　制竣工档案、竣工图一式份提交甲方存档。　　八、合同价款及工程款支付方式：　　1、本工程合同价款采用可调价格合同，合同暂控价为万元，根据工程总体进度分段实施，按分段完成的工程量计量，分段工程完工后，按实际发生工程量、施工图纸、甲方签证及甲乙双方共同签字确认的书面文件等资料进行据实结算，最终结算价款以甲乙双方确认的决算为准。　　2、结算依据：　　材料价差，除甲乙双方签证的价格，其余均按当地建设局发布的各阶段人工、材料、机械台班价格发布为准。　　定额：建筑各持套用XJZJ-XX年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》。　　估价表：《201年地区单位估价表》。　　取费：201年《新建维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》类工程相应费率计取，不计取冬施费和文明施工费。　　工程量按施工图纸计算，图纸外工程量按实签证，材料及设备以甲方审定的作为结算价。　　3、工程款支付方式：　　本合同以双方核准的月施工进度为支付依据，每月支付金额为已完工程量的%，每月依次类推，待阶段性工程竣工验收后决算，决　　算方案后日内付到决算总额的%，剩余5%作为质量保修金待；保修期满后无质量问题日内全部结清，不计息。　　乙方报送的月度结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的%，则甲方可按照超过部分的%在结算金额中扣罚。　　上述约定付款金额及期限如因甲方资金原因不能按约定比例支付，乙方必须按甲方要求施工，保证按期交工。具体付款金额和时间双方另行协商以书面形式确认。　　九、甲、乙双方的权利和义务：　　甲方的权利和义务：　　1、甲方委派xx负责施工过程中的协调工作，确保施工现场具备开工条件。　　2、甲方委派现场监理人员对施工全过程进行监督检查。　　3、本合同项目完工后，协助乙方尽快组织有关部门进行验收。　　4、乙方在甲方院内施工，甲方负责给予指导，并提供相关管网图，以免施工时损坏。　　5、乙方的权利和义务：　　1、按照合同规定完成全部工作，并接受甲方的监督检查。　　2、合理组织人力、物力及施工机具，保质保量保工期保安全完成施工任务。　　3、严格按照甲方确认的施工内容和要求进行施工，保障工程质量、　　工程进度。　　4、乙方施工期间必须保证施工现场清洁整齐，符合环境卫生相关条例要求和文明施工现场要求，交工前将施工现场的建筑垃圾清运干净，并