商场装修管理手册.doc

PAGE PAGE 15 目 录 1. 0 简介2 2．0 商装守则 2-10 2．1 装修流程图2 2．2 装修细则3-9 2．3 施工管理规定9-10 2．4 装修完工报验 10 3. 0 商装协议、规定10-16 3. 1 商户装修施工责任书10-13 3. 2 商户治安消防责任书14 3. 3 商户装修承诺书15 3. 4 装修公司入场装修承诺书16 4．0手册的修改与解释权17-24 附表一：沃城购物中心有限公司装修商户基本情况表17 附表二：沃城购物中心有限公司商户装修入\退场申请表18 附表三：沃城购物中心有限公司商户装修收费登记表19 附表四：沃城购物中心有限公司装修许可证20 附表五：沃城购物中心有限公司商户装修施工人员办证申请表21 附表六：沃城购物中心有限公司商户装修动火申请表22 附表七：沃城购物中心有限公司商户装修工程验收表23 附表八：沃城购物中心有限公司装修保证金退还申请表24 简介 沃城购物中心位于杭州最繁华的武林商圈，紧邻杭州大厦，坐拥地标建筑西湖文化广场，地铁1号线西湖文化广场站出口，是集服装百货、休闲、餐饮为一体的杭城极具价值的综合性购物中心，首期推出2000个旺铺。 西湖文化广场商业经营规模十余万平方米建筑面积。沃城购物中心位于广场的中央位置，圆形的中心花园就是沃城购物中心的最好招牌入口，整个广场商业经营和文化氛围水乳交融，是省城中心黄金地段的shopping Mall。 在浙江自然博物馆、浙江科技馆、浙江历史博物馆等浓郁科普文化氛围中，近十万多平方米的西湖文化广场上，群众体育文化休闲活动生动活泼。高档量贩KTV环球1号也已经开馆营业。一万平方米的IMAX国际影院和一万平方米的博库书城等也在筹备开业中。 沃城购物中心的商业经营定位是：中高档的服饰百货、时尚运动休闲系列、特色餐饮等为主，与周围的杭州大厦、银泰百货、杭州百货大楼、国大百货等的定位不同，进行错位经营。销售对象定位在0—35岁的年轻人群，以中等价格时尚的潮流百货为主。商场主要以租赁形式进行招商。 规划广场地下一层以店中店居多，并引进时尚精品主力店，作为有顾客吸引力的招牌领头羊。一层西侧还将安排5000平方米的餐饮美食城，精选数家时尚健康的中高档餐饮名家入驻，为武林商圈数公里内的购物旅游休闲和写字楼白领群体提供美味佳肴。 ? 2.0装修守则 为了保障商户使用人的合法利益，维护杭州西湖文化广场沃城购物中心有限公司的既定市场定位及企业形象，保障装修质量,保持店堂统一的装修风格，根据国家有关法律法规，结合本公司实际情况，特将商户使用人在装修过程中应遵守的事项明确如下： 2.1装修流程图 装修工程由商户使用人自行设计施工，费用自理。 装修流程 商户使用人向沃城购物中心提出装修要求 商户使用人向沃城购物中心提出装修要求 沃城购物中心提醒商户使用人应注意的事项，（《装修承诺书》内容）、提供铺面尺寸及平面图 沃城购物中心提醒商户使用人应注意的事项，（《装修承诺书》内容）、提供铺面尺寸及平面图 商户使用人根据公司意见重新提交 商户使用人根据公司意见重新提交 商户使用人按规定出具装修图纸及方案 商户使用人按规定出具装修图纸及方案 图纸未通过 图纸未通过 商户使用人填写《进场施工申请表》，沃城购物中心审核图纸方案 商户使用人填写《进场施工申请表》，沃城购物中心审核图纸方案 图纸通过，商户使用人与沃城购物中心签订《装修责任书》并交缴装修保证金及其它费用（详见收费单） 图纸通过，商户使用人与沃城购物中心签订《装修责任书》并交缴装修保证金及其它费用（详见收费单） 申请动火作业费用完清后，施工队进场施工 申请动火作业 费用完清后，施工队进场施工 沃城购物中心进行装修监管 沃城购物中心进行装修监管 不合格项 不合格项 施工单位整改 施工单位整改 完工后商户使用人申请验收 完工后商户使用人申请验收 验收合格一个月后退还装修保证金 验收合格一个月后退还装修保证金 2.2 商户装修细则 一、用户申请装修时，到物业部填写《装修申请表》，明确是否委托装修公司进行装修。物业部将会为商户及装修公司提供装修指引工作，协助商户、装修公司与相关部门建立联系。 二、装修公司需将以下资料报物业部： ①营业执照；②资质证书（设计