0705_昆明_中航城_开盘.ppt

中航城7月11日开盘活动 中航城项目 2015年7月11日 ◆ 开盘时间： 2015年7月11日（周六）8：00-13：00 ◆ 开盘地点： 项目售楼部 珥季路与南绕城高速交叉口 项目开盘时间及地点 确定活动公司 与活动公司敲定场地动线及包装尺寸 确定开盘画面调性及物料 物料、包装画面设计 物料制作 9日晚进场搭建 10日下午岗位人员培训走场 确定人员及岗位 中航城开盘 与活动公司确定场地动线及包装方案； 确定场地包装方案后，广告公司按照确定的场地尺寸设计开盘调性及物料，同时，由中原/世联根据场地区域划分及所需人员，定岗定人员。 确定开盘场地 目前的工作进度为7.11的时间节点，需与活动公司敲定场地动线及包装尺寸 项目开盘准备流程 准备流程Tips： 7月2日，确定开盘场地，摸清场地内及周边相关设施配套所在； 7月2日，确定活动公司，下单进行现场包装方案撰写； 7月5日，出具开盘现场包装方案，确定各功能区划分及尺寸要求，并多次核对； 7月5日，确定需设计制作的物品清单，确定场地包装画面内容及尺寸，给设计公司下单设计； 7月6日，确定岗位人员分工及名单，与公司协调开盘支援人员，协调各项目人员支援；设立各 区域负责人，细化各岗位职责说明； 7月6日，确定设计稿，部分物料开始下单制作，制作到位后需要及时进行分类装箱； 7月9日，组织各区域负责人进行培训，同时对场地方案进行讲解； 7月9日，提前2天进行场地清理及搭建，确保实景彩排走场； 7月11日，组织开盘，全员至开盘现场进行签到，领取道具。 项目开盘准备流程 项目开盘整体现场氛围布置图（外场）——方案一 拱门 等候区 空飘区 签到区 新客户接待区 沙盘 银行咨询区 项目开盘等候区现场氛围布置图（等候）——方案一 选房签约区 中蛋 须知、流程公示 咨询区 优惠体系公示 抽奖堆头 叫号等候区 认购等候区 水吧区 总平面 摇号公示 摇号公示 投影幕 投影幕 滚动屏 WC 水吧台 预选等候区 二次逼定区 财务、签约区 银行咨询区 审核礼品区 项目开盘销控区现场氛围布置图（内场）——方案一 签约区 等候区 VIP问题客户处理区 项目开盘等候区现场氛围布置图（选房）——方案一 WC 沙盘 水吧台 预选等候区 二次逼定区 财务、签约区 银行咨询区 审核礼品区 叫号等候区 认购等候区 摇 号 抽 奖 区 VIP问题客户处理区 外场场地人员安排工作职责——方案一 停车区 工作人员 安全员 图例 人员 人数 责任方 签到人员 6 中原/世联 安全员 5 中航 本盘销售 2 中原/世联 服务员 1 中航 银行人员 6 银行 新客户等候区 沙盘 银行咨询区 区域u 人员定位 数量 工作职责 停车区 安全员 3 维持现场秩序，停车指引，并引导客户签到 签到区 安全员 2 引导客户排队签到，并指引客户进入售楼部 工作人员 6 提示客户出示身份证，进行纸质签到， 核对客户申请书、认筹收据 财务人员 1 负责为新客户认筹办理POS机刷卡 新客户等候区 本盘人员 2 现场通过销售盘及相关销售物料进行新客户指引 服务员 1 现场对新客户提供茶水饮料服务 外场场地人员安排工作职责——方案一 WC 图例 人员 人数 责任方 工作人员 6 中原/世联 安全员 4 中航 服务员 4 中航 活动公司人员 3 活动公司 等候区场地人员安排工作职责——方案一 选房签约区 中蛋 须知、流程公示 咨询区 优惠体系公示 抽奖堆头 叫号等候区 认购等候区 水吧区 总平面 摇号公示 摇号公示 投影幕 投影幕 滚动屏 项目总平面 项目总平面 外场场地人员安排工作职责——方案一 区域 人员定位 数量 工作职责 售楼部入口至认筹等候区 安全员 2 告知客户认筹等候区路径，防止客户进入选房区，并对选房完成客户进行路径指引 认购等候区 咨询员 1 进行认购流程指引及问题解答 工作员 4 对现场摇号号码进行白班公示张贴，共两组 摇号区 工作员 3 电脑摇号系统控制； 确定摇号顺序； 对摇号号码进行打印，交由摇号公事员 冷餐区 服务员 4 为客户提供冷餐茶点服务 叫号等候区 叫号员 1 根据选房等候区人数，根据客户选房顺序进行叫号 指引客户按照座位顺序号进行排序 安全员 2 协助叫号员指引客户排队顺序， 并维护客户进入选房等候区 —— 本盘销售 全体 开盘前，再次根据现场提供的项目总平图及客户意向选房单，与客户确认选房意向，开盘后回到销控区及外场新客户接待区 WC 沙盘 水吧台 预选等候区 二次逼定区 财务、签约区 银行咨询区 审核礼品区 项目开盘销控区现场氛围布置图——方案一 签约区 等候区 图例 人员 人数 责任方 工作人员刀手 20 中原/世联 安全员 5 中航 服务员 2 中