北京青年沟住宅施工组织设计.doc

北京青年沟住宅施工组织设计 目 录 目 录 1 一、 编制依据 5 1.1、 施工合同及主要法律法规 5 1.2、 施工图纸及相关文件 5 1.3、 施工技术及验收规范、规程 5 1.4、 主要图集 6 1.5、 北京市有关文件、地方标准及企业标准 7 二、 工程概况 8 2.1、 工程概况 8 2.2、 建筑、结构概况 9 2.3、 专业设计概况 13 2.4、 主要工程量 15 2.5、 工程特点及难点 16 三、 施工部署 18 3.1、 施工部署的主要指导思想及原则 18 3.2、 施工组织 19 3.3、 施工阶段划分 26 3.4、 施工流水段的划分 27 3.5、 任务划分 27 3.5.1业主自行组织施工范围 27 3.5.2总包组织专业分包施工情况 27 3.6、 设备、构件、配件等材料采购加工原则 28 3.7、 本工程使用的主要设备、机具配置 28 3.8、 施工进度计划 29 3.9、 样板间施工计划 30 3.10、 劳动力计划 30 3.11、 施工平面布置 32 四、 施工准备 33 4.1、 技术准备 33 4.2、 物资、设备准备 38 4.3、 施工现场准备 38 五、 主要施工方法及技术措施 39 5.1、 施工测量 39 5.2、 基坑降水施工 41 5.3、 护坡工程 42 5.4、 土方工程 42 5.5、 地基处理 43 5.6、 防水工程 43 5.7、 钢筋工程 44 5.8、 模板工程 47 5.9、 混凝土工程 50 5.10、 围护工程 52 5.11、 脚手架工程 53 5.12、 装修工程 54 5.13、 水电、暖卫工程 61 5.14、 季节性施工方案 76 六、 主要施工管理措施 83 6.1、 质量保证体系 83 6.2、 技术管理措施 88 6.3、 工期保证措施 92 6.4、 施工安全消防保卫管理措施 93 6.4.1安全保障措施 93 6.4.2临电管理措施 96 6.4.3机械管理措施 97 6.4.4材料管理措施 98 6.4.5消防保卫管理措施 98 6.5、 文明施工及环境保护措施 101 6.6、 降低成本措施 107 6.7、 其它各项管理措施 108 6.7.1成品保护措施 108 6.8、 总包与监理、设计、分包单位配合措施 110 七、 主要技术经济指标 111 八、 附图 112 8.1、 流水段划分示意图 112 8.2、 施工现场平面布置图 112 8.3、 进度计划 112 编制依据 施工合同及主要法律法规 施工合同 《建设工程施工合同》 （京第03-0517） 中华人民共和国建筑法 1997.11.01 建筑工程质量管理条例 2000.01.30 2002版工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标[2002]219号 2003.01.01 城建集团总承包工程档案编制、归档管理条例 2002.04.18 施工图纸及相关文件 结构施工图纸 结施-1至结施-38 2005年5月 装修施工图纸 建施-1至建施-35 2005年4月 水暖施工图纸 设施-1至设施-06 2005年3月 电气施工图纸 电施-1至电施-39 2005年4月 施工技术及验收规范、规程 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 混凝土结构试验方法标准 GB50152—92 建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502010-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310－2002 工程测量规范及条文说明 GB50026-93 建筑地基处理技术规程 JGJ79-2002 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-1999 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-1997 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991 主要图集 建筑构造通用图集-工程做法（2001版） 88J1-1 建筑构造通用图集-隔声楼面 轻质隔声墙 88J1-2