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山西省集体土地流转合同 　　山西省农村土地承包经营权流转合同　　合同编号：　　甲方:乡村农户　　住所:联系电话:　　乙方：　　住所:联系电话：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西　　省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙　　双方按照依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，以方式流转土地，就流转事宜订立本合同。　　一、流转土地基本情况及用途　　甲方愿意将其承包的位于乡村亩土地(详见下表)承包经营　　权流转给乙方，从事生产经营。采取入股方式流转土地的，　　以上入股土地折合股份为股或折合金额元。　　流转土地基本情况表　　序　　号　　地　　块　　名　　称　　地　　类　　面　　积　　四至界限　　原土地承包合同和土地承包经营权证编号　　东　　南　　西　　北　　1　　2　　3　　4　　合计：亩亩　　采取互换方式流转土地的，乙方将其承包的位于乡　　村的土地共亩(详见下表)，互换给甲方从事　　产经营。　　乙方用于互换土地基本情况表生　　序　　号　　地　　块　　名　　称　　地　　类　　面　　积　　四至界限　　原土地承包合同和土地承包经营权证编号　　东　　南　　西　　北　　1　　2　　3　　合计亩亩　　二、流转期限　　土地流转期限为年，自年月日起至　　年月日止。　　三、流转土地的交付时间　　甲方应于年月日之前将流转土地交付乙方。　　互换土地的交付方式为实地一次性全部交付。交付时间为年月日。　　四、流转价款与支付方式　　1、流转价款按下列第种方式计算：　　一次性支付：于年月日前全部支付完毕。　　。　　五、甲方的权利和义务　　1、有权按照合同的约定收取流转费用。　　2、采取转包、出租、入股方式流转土地的，甲方与发包方的土地承包关系不变。　　3、采取转包、出租、入股方式流转土地的，流转土地被依法征收时，甲方有权依法获得　　相应的土地补偿费、安置补助费及自己投入建设的地面附着物补偿费。　　4、甲方在土地流转后，应报发包方备案。　　5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　6、其他权利和义务的约定：。　　六、乙方的权利和义务　　1、有依法享有流转土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。　　2、采取转包、出租、入股方式流转土地的，流转土地被依法征收时，乙方有权获得自种　　的青苗补偿费及自己投入建设的地面附着物补偿费。　　3、乙方必须按时向甲方支付约定的流转价款。　　4、乙方获得土地使用权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造　　成永久性损害。　　5、其他权利和义务的约定：。　　七、转让的特别约定　　1、采取转让方式流转土地的,甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意后才可签订转让合同。　　2、转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承　　包合同及土地承包经营权证。　　3、转让合同生效后，乙方必须与发包方就转让土地签订新的土地承包合同，并经依法登　　记获得转让土地的承包经营权证。　　4、土地被依法征收后补偿费的分配双方约定如下：　　。　　5、其他约定：。　　八、互换的特别约定　　1、甲乙双方互换土地后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。　　2、互换土地后，甲乙双方均应报发包方备案，可以向乡人民政府　　土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。　　3、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如　　下：。　　4、土地被依法征收后补偿费的分配双方约定如下：　　。　　5、其他约定：。　　九、违约责任　　1、乙方不按合同约定支付流转价款的，按以下双方约定方式支付违约　　金：。　　2、甲方不按合同约定交付流转土地的，按以下双方约定方式支付违约　　金：。　　3、采取互换方式的，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金元。　　4、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责　　赔偿。　　5、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合　　同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金，赔偿金数额依具体情况由甲乙双方协　　商。　　十、其他约定　　1、国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务的享受及其他需说明的事项由双　　方约定如下：　　。　　2本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、　　乡人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以