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工业用地转让合同 　　工业用地转让合同　　甲方：　　乙方：　　经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。　　土地转让地点和方位：　　********。方位在*****现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。　　土地转让价格和付款方式：　　双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方元，转让费以外费用免除。政策优惠项目，由接受乙方继承。双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。　　土地转让办理程序：　　1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。　　2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，　　划红线定坐标，办理相关手续。　　3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。　　在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。　　合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。　　备注：　　甲方：　　乙方：　　年月日　　东莞厂房工业用地转让协议书　　转让方：　　受让方：　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:　　一、工业用地及厂房产权基本情况　　本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。　　二、转让范围及价款　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地和地上所有建筑及设备。　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计　　元整。　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。　　三、转让款的支付方式　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币　　元整，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。　　2、转让款由甲方开具收据。　　四、违约责任　　1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。　　五、争议管辖　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。　　六、标的物的交付　　年月日前，甲方该标的交付给乙方使用。　　八、附件　　1、甲方营业执照复印件　　2、乙方身份证复印件　　九、本协议书一式份，双方各执一份。　　甲方：乙方：　　代表：代表　　房屋建筑物、工业用地转让协议　　转让方：受让方：　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其权属的房屋建筑物、工业用地等转让与乙方及有关事项达成如下协议，以资共同遵守。　　一、基本情况　　1、乙方购买甲方所有的坐落在房屋建筑物及构筑物，建筑面积平方米。　　2、乙方购买甲方位于的工业用地，土地面积为平方米，已缴纳完土地出让金，土地取得价为元整。　　二、房屋建筑物和构筑物、土地价格及其它费用元整。　　元整。　　3、厂房设备拆迁工作由甲方负责，乙方支付给甲方设备拆迁费元整。　　三、付款方式　　房屋建筑物、构筑物、土地价格和设备拆迁费总计万元，分次付清，签约日乙方支付甲方定金人民币万元。年月日前，甲方把房屋建筑物、构筑物和土地交付乙方使用，同时乙方支付给甲方人民币万元。　　四、甲方保证如实陈述该房屋建筑物、构筑物、土地权属的1、该房屋建筑物和构筑物按双方约定价格总款额为人民币2、甲方按照该土地的取得价原价转让给乙方，转让总价为　　具体状况，保证没有指定担保，没有权属纠纷。　　五、本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。　　六、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。七、本协议一式两份，甲方、乙方