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兒童醫療大樓建築、給排水系統、污水處理、醫療氣體(含西址)、
鍋爐(含西址)、機械系統相關設備管理、操作、保養工作規範說明
書
壹、 本作業說明書為契約附件之一 。
貳、 保養操作區域範圍：
一. 本院兒童醫療大樓。包括地下四樓至屋頂、西址機電中心地下四樓
至屋頂、有關鍋爐及附屬設備、蒸氣管路及設備、瓦斯減壓站、建
築類、各類金屬製品及非醫工維修範圍之各項機械類設備及病床推
床輪椅及各式治療椅、檯。
二. 兒童醫療大樓所有鍋爐、醫療氣體 、給排水、建築營繕工程相關設
備工程，及其他機械相關設備都列 入本合約範圍內，餘依合約內容
辦理。
三. 本院西址之業務範圍：醫療氣體及鍋爐,蒸氣管路系統等相關設備
之管理、操作、保養及檢修工作,除依業主之要求外,例假日(全日)
及平日夜間時段(17：00—翌日08：00)，本工作項目及範圍涵蓋舊
址院區，本案所有緊急及正常修繕巡檢等值班業務；並須視需要提
供技術指導及適度之人力支援及調度。
四. 本案不包含各項設備故障更換材料及零組件等費用，各項設備損壞
修繕所需材料及零組件由業主提供，廠商應自備足夠之維修工具及
儀器設備(如電焊機、氣焊、氬焊機、鑽床、砂輪機………等工具
設備)
參、 保養操作項目範圍：依目前範圍概分為
一. 建築類檢修：門、窗、地板、天花板 ，抽屜、木櫃桌椅、布簾、拉
簾木類小製品一般檢修。
二. 鍋爐及附屬設備操作保養：
1. 蒸氣鍋爐及附屬裝置操作保養。
2. 瓦斯減壓站及供氣管路系統操作保養。
3. 蒸氣管路及冷凝水管路系統操作保養維修
4.日用油箱及供油系統操作保養。
5. 瓦斯安全警報裝置系統操作保養。
6. 一氧化碳偵測及排風裝置系統操作保養。
7.鍋爐煙道及排氣煙囪系統操作保養。
8.加藥設備系統操作保養。
三. 各類金屬製品及非醫工維修範圍：
1. 病床、推床、床旁桌、陪病椅、輪椅、推車及各式治療椅。
四. 給排水衛生系統維護修繕保養：
1.衛生設備類：馬桶、小便斗、其他有關 之衛浴設施
2.泵浦類：飲用水泵浦、揚水泵浦 、污廢水泵浦、加壓泵浦
3. 冷水類：冷水管路、冷水設備
4.熱水類：熱泵系統設備、板式熱 交換器、熱水管路、熱水設備
5. 排水類：污水、廢水、生活廢水
6.醫療用水操作維護
7.開飲水機類
五. 污水處理設備操作維護
六. 醫療氣體瓦斯等操作維修：
1.液氧槽操作保養。
2.氧氣鋼瓶室操作保養。
3.操作氧氣鋼瓶填充。
4.氮氣鋼瓶室操作保養。
5.笑氣鋼瓶室操作保養。
6. CO2氣鋼瓶室操作保養。
7. 真空泵室操作保養。
8.各使用單位有關醫療氣體 出口維修
七. 垃圾收集處理系統及污被服收集系統。
八. 其他有關修繕項目
肆、 保養操作內容：
一. 建築類檢修：
1.門：門弓器、門鎖、鎖把、天地栓 、紗門網、軌道、一般五金配件
等及有關門類一般檢修校正調整。
2.窗：玻璃、紗窗、窗簾、軌道、一 般五金配件等及有關窗類一般檢
修校正調整。
3.地板：突出、凹陷、高架地板等及有關地板一般檢修校正調整。
4. 天花板：木類、輕鋼架及有關天花板一般檢修校正調整。
5. 木櫃桌椅：桌、椅抽屜、木板夾層 、抽屜鎖等有關木櫃、桌、椅一
般檢修校正調整。
6. 木類小製品：固定板、小型木櫃等有關木類小製品。
7. 布簾、拉簾、軌道一般檢修。
二.
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