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某大型工程TOWNHUOSE施工经验 --------******工程部 ***住宅一期自2005年5月5日正式施工，历经2年半施工建设，现整个工程进入收尾阶段，期间设计与施工、认价等方面的经验较多，整理如下： = 1 \* CHINESENUM3 一、设计与图纸： 1、选择有设计别墅经验的设计院进行图纸设计； 2、方案定位要合理、明确，防止在施工过程中大的变更； 3、车位数量满足业主使用，保证一户一车位； 4、进户楼梯设计要合理； 5、地下室地面要设防潮层； 6、勿设计使用轻质隔墙板； 7、室外管线埋深设计要符合规范要求并防止各专业管线间碰撞； 8、各专业管线间距设计要合理； 9、各专业图纸下发现场前进行图纸会审，减少施工阶段返工； 10、出屋面烟道设计要新颖、合理； 11、厨卫间与房间地面最好有结构高差，有利业主装修； 12、室外空调板数量必须满足使用要求； 13、地下室层高设计要合理； 14、连排别墅相邻两户露台间要考虑安全隔离防护； 15、地下室及首层地面尽可能采用现浇砼板，杜绝地面下沉问题； 16、室内楼梯设计要有栏杆； 17、室内房间布局要合理； 18、设计变更要提前、及时； 19、配套工程施工图纸要及时下发现场； 20、阳光房顶勿采用彩钢板屋顶，勿采用内天沟排水； 21、别墅