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建设星级酒店员工宿舍方案报告 　　(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)　　第一章总论　　一、项目名称及承办单位　　1、项目名称：***凌凤大酒店建设工程项目　　2、项目承办单位：***市外经委　　项目负责人：　　二、可行性研究报告编制依据　　国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南》；　　《***市XX年国民经济和社会事业发展规划》；《旅游宾馆星级划分及评定国家标准》。　　三、项目概况　　1、项目拟建地点　　******市双塔区凤凰组团。　　2、项目建设规模　　占地面积　　该项目以五星级酒店建设为主，以会展中心建设为辅，总占地面积56667㎡。其中：酒店用地面积12467　　㎡，会展中心用地面积13333㎡，配套工程用地面积2500㎡，其它用地28367㎡　　建筑面积　　项目总建筑面积48588㎡，其中：　　①酒店：按五星级标准设计，总建筑面积为33588㎡，总体布局情况如下：　　酒店建筑面积分区指标表　　②会展中心：总建筑面积为12500㎡，高25米，二层钢架结构，总体布局如下：　　中心大堂1500平方米；占总面积的12%。　　大小展厅4500平方米；占总面积的36%。　　会议区XX平方米。占总面积的16%。　　其它4500平方米。占总面积的36%。　　③其它配套工程：总建筑面积为2500㎡。　　主要建设内容　　①酒店客房区：客房345间，其中套间标准客房235间，双套间标准客房100间，三套间客房10间；　　②酒店公共功能区：　　A-设500㎡大堂一个，　　B-设大型宴会厅1个，就餐人数600人，并设小型宴会厅和西餐厅、酒吧、咖啡厅等；　　C-设大型多功能会议中心1个，可容纳800人，并设100座小型会议室5个；　　D-设游泳池、保龄球馆、健身房、洗浴中心等康乐娱乐设施。　　E-设多功能厅一个　　③酒店内部管理区：设备用房、内部管理人员用房、厨房后场用房、地下车库等。　　④会展中心：中心大堂、大小展厅、会议区。其它。室外展场5000平方米，周边设停车场2083平方米。　　⑤其他配套工程：锅炉房、配电室、加压泵房等。⑥设备配置384台。　　4、经营内容　　会议服务。为国际、国内不同规模的会议提供全方位、全过程服务。产品设计上考虑大、中、小会议中心。会议类型具体包括：　　①商务会议　　②技术交流与推广会议　　③学术会议　　④政务会议　　⑤新闻发布会　　客房服务　　①为短期国际、国内游客服务　　②为短期国际、国内商务客人服务③为短期国际、国内政务人员服务④为短期国际、国内事务人员服务⑤为短期国际、国内政要服务　　餐饮服务　　①为住店客户提供一体化餐饮服务　　②为过往客户提供特色性餐饮服务　　③经营主业：中餐、西餐、咖啡厅、大堂吧④特色经营：风味厅、食街等；　　康体娱乐经营　　①为住店客户提供一体化娱乐服务　　②为过往客户提供大众化娱乐服务　　③经营主业：游泳、垂钓、网球、壁球、台球、健身、棋牌、卡拉0K、电子游戏等　　④根据市场变化开展新奇性、趣味性、品味性、刺激性的娱乐与健身服务。如：近期流行的沙壶球；　　其他服务　　①美容、美法服务　　②保健服务　　③商务中心　　④金融服务　　⑤交通服务　　⑥旅游代理　　会展服务　　①现场服务　　②展览工程服务　　③会议服务　　④广告服务　　(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)　　第一章总论　　一、项目名称及承办单位　　1、项目名称：***凌凤大酒店建设工程项目　　2、项目承办单位：***市外经委　　项目负责人：　　二、可行性研究报告编制依据　　国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南》；　　《***市XX年国民经济和社会事业发展规划》；《旅游宾馆星级划分及评定国家标准》。　　三、项目概况　　1、项目拟建地点　　******市双塔区凤凰组团。　　2、项目建设规模　　占地面积　　该项目以五星级酒店建设为主，以会展中心建设为辅，总占地面积56667㎡。其中：酒店用地面积12467　　㎡，会展中心用地面积13333㎡，配套工程用地面积2500㎡，其它用地28367㎡　　建筑面积　　项目总建筑面积48588㎡，其中：　　①酒店：按五星级标准设计，总建筑面积为33588㎡，总体布局情况如下：　　酒店建筑面积分区指标表　　②会展中心：总建筑面积为12500㎡，高25米，二层钢架结构，总体布局如下：　　中心大堂1500平方米；占总面积的12%。　　大小展厅4500平方米；占总面积的36%。　　会议区XX平方米。占总面积的16%。　　其它4500平方米。占总面积的36%。　　③其它