对外签订合同管理办法.docxVIP

对外签订合同管理办法 　　对外签订合同流程管理的规定　　为了加强对外签订合同的管理,保证合同的合法有效,避免市场经济中的风险,有效地防止和减少集团公司的下属公司在房地产开发经营和建设工程承包项目中可能发生的经济损失,特制定本规定,希各公司严格遵照执行。　　一、签订合同前的准备　　1、公司经办人必须要求对方当事人提供营业执照、资质证明复印件进行核实,并了解其诚信、履约能力；对方是公民的,要求提供身份证及复印件进行核实。　　2、公司经办人请合同管理员在公司网络上下载打印有关合同文本底稿,并结合对方当事人提供的合同文本,与对方当事人协商、修改、确认合同条款。　　3、合同一般应当包括以下内容:　　〔1〕当事人的名称、姓名和住所;　　〔2〕标的、数量;　　〔3〕质量、质量标准、异议期、质保期;　　〔4〕价款或者报酬;　　〔5〕履行期限、地点和方式;　　〔6〕违约责任;　　〔7〕解决争议的方法;一般情况下约定由公司住所地人民法院管辖。　　4、与对方当事人协商修订合同中,必须注意以下事项:　　〔1〕对方当事人的名称和住所必须准确、清楚；　　〔2〕合同对标的的约定应明确无误。标的物的名称、型号、规格、品种、等级、花色、数量等要具体；对不易确定的无形财产、劳务、工作成果等尽量描述准确明白。　　〔3〕质量:国家有强制牲标准的，首先必须按国家标准执行；其次按行业标准、