泰禾集团股份有限公司关于转让杭州临安同人置业有限公司部.PDF

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2019-045 号 泰禾集团股份有限公司 关于转让杭州临安同人置业有限公司部分股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、基本情况概述 泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州泰禾锦鸿置业 有限公司 （以下简称“泰禾锦鸿”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世 茂房地产”）控股子公司杭州傲润企业管理有限公司 （以下简称“杭州傲润”） 于2019年4月26 日签署 《杭州临安同人项目股权转让协议书》，根据协议书，泰 禾锦鸿将其持有的杭州临安同人置业有限公司（为杭州“同人山庄”房地产开发 项目的项目公司，以下简称“临安同人”）49%股权转让予杭州傲润，股权对价 为78,447万元，同时杭州傲润以14,412万元承接泰禾锦鸿对临安同人的股东借款， 交易总对价为92,859万元。 本次交易前，泰禾锦鸿持有临安同人49%股权，临安同人为公司参股公司， 交易完成后，泰禾锦鸿将不再持有临安同人股权。本次交易不影响公司合并报表 范围。 以上事项已经公司第八届董事会第九十三次会议审议通过，表决结果为7票 同意，0票反对，0票弃权。 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 亦不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本次交易无需提交公司 股东大会审议。 二、交易对方基本情况 名称：杭州傲润企业管理有限公司 住所：浙江省杭州市江干区艮山支三路5号7幢366室 主要办公地点：浙江省杭州市江干区艮山支三路5号7幢366室 企业性质：其他有限责任公司 法定代表人：赵嵘 注册资本：1,000万人民币 统一社会信用代码A2GLTP409 成立日期：2019年4月23 日 经营范围：服务；商务信息咨询，企业管理咨询，经济信息咨询（除商品中 介），企业信息咨询。 主要股东：杭州傲润的间接控股股东为世茂房地产。 杭州傲润成立不满一年，根据杭州傲润间接控股股东世茂房地产已披露的定 期报告，截至2018 年 12 月31 日，世茂房地产总资产3,775.97 亿元，归属于母 公司股东的净资产592.34 亿元，2018 年度实现营业收入855.13 亿元，归属于母 公司股东的净利润88.35 亿元。 杭州傲润与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等 方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关 系。 经核查，杭州傲润不属于失信被执行人。 三、交易标的基本情况 （一）杭州临安同人置业有限公司 住所：浙江省杭州市临安区锦城街道临安人家9幢203室 法定代表人：邵昶魁 注册资本：3,000万人民币 成立日期：2004年3月31 日 经营范围：开发、经营：房地产；服务：物业管理；销售：建筑材料（除砂 石）、装饰材料、五金交电、机电产品。 交易前后股东情况： 交易前 交易后 股东名称 出资金额 持股比例 出资金额 持股比例 （万元） （%） （万元） （%） 浙江省省直同人集 1,530 51 1,530 51 团有限公司 泰禾锦鸿 1,470 49 0 0 杭州傲润 0 0 1,470 49 合计 3,000 100