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居住区规划报告(共6篇) 　　居住区规划设计调研报告　　调研地点:金地格林小城美茵区调研者:杨坡　　调研时间:XX.　　一.小区基本信息金地格林小城是中国房地产上市公司十强企业----深圳金地集团投资武汉的第一个项目，总投资额15亿元，占地面积万平方米，总建筑面积约70万平方米，容积率，绿化率%　　，包括多层、花园洋房、联排别墅和小高层等多种物业类型以及1XX平米的商业步行街、6000平米的运动休闲会所，并规划出万余平米用地专为幼儿园、小学等教育之用，金融、医疗、幼教设施齐备，规模大配套全。　　金地格林小城定位于“享有现代城市文明和精神自由的、开放的、生态的、恬静的”欧洲水　　岸小城，东临南湖6000亩碧波，北对武汉理工大　　XX亩新校区，一条75米宽的市政绿化带穿城而过，集城市文明、生态景观、人文生活于一体，是城市中少有的高品质生态休闲社区。　　金地格林小城位　　于武昌洪山区珞狮　　南路西侧、18平方公　　里的南湖风景区内，　　距武昌街道口中心　　区仅三公里左右，东　　临出版城路，北临修建中的机场三路，南临规划中的武梁路，西临规划中的丁字桥路南段，被城市矩阵道路围绕，注定为城市不可分割的一部分。　　二.居住区规划组织结构与布局　　1.布局形式金地格林小城美茵　　区采用轴线式布局，小区主入口临　　水而筑，小桥流水相映。　　2.规划结构以居住组团为基本　　单位组织居住区。金地格林小城由　　莱茵区、美茵区、梦茵区三大组团　　组成。　　3.道路系统小区内部的交通组织既方便又严密，小区道路网布为环通式，人、车流组织为　　人车混流。小区内部道路等级有三　　级，小区主要道路，连接各个居住　　组团；二级道路，连接各栋住宅楼；　　园区小路，供居住者在园区内散　　步，游乐之用。小区内的停车场分　　为地下停车库，室外停车位和路边　　停　　车位三种。每个居住组团下面　　设置一个地下停车库，各个车　　库之间并不联通。室外停车位　　多在路边采用植草砖铺装，可　　以增加小区绿地率。路边停车是由在园区道路两边划定的停车位停车主要有平行式和斜列式两种。这三种停车方式的采用满足了小区住户对于停车方面的需求。　　4.公建系统周边商业：亚贸广场、新　　世界百货、群光广场、流行视　　窗购物广场等购物中心，以及　　武商量贩店、中百仓储、中商　　平价等大型超市　　银行：　　招商银行雄楚支行、　　交通　　银行雄楚支行、工商银行洪山区支　　行、农业银行雄楚大道分理处、华　　夏银行、建设银行等　　周边公园：南湖水上公园　　周边医院：关山医院,陆军总院,　　省妇幼保健院,武大口腔医院　　周边学校：武汉大学、武汉理工大学、华中师范大学、湖北文化出版城等诸多文教机构、华师附中、附小、马荣教育金地格林小城国际幼教中心、武珞路小学金地分校　　5.绿化系统美茵区绿化系统除公共绿地，还有宅旁绿　　地、公共服务设施专用绿地和道路　　绿地等非　　公共绿　　地。这些　　植物冬可　　透光、夏可遮阳、吸尘、防火，小区　　内湖边绿地更添美观，有些角落还种　　植有花树，绿化同时增添观赏价值。　　6.空间环境小区居住空间组织　　有序，入口处为商业服务中心，小区内部沿湖两侧布置居民　　居住区规划与住宅设计调研报告　　摘要：城市居民小区是城市的重要组成部分。城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。在社区的设计、规划中，应该以城市性格为前提，通过挖掘和表现地域文脉，营造具有文化底蕴、精神特色的，符合人们对住宅文化需求的住宅氛围。它要是沉稳的，不能是浮躁的。社区及住宅不仅仅是一个遮风避雨的处所，它更要是承载着精神的寄托，是心灵的港湾灵魂的依托。　　调研目的：　　1、通过本次调研,初步了解：　　居住区的住宅设计；　　居住区的道路系统组织；　　居住区的停车问题　　居住区的活动场地设施；　　居住区的建筑群体造型和色彩；　　居住区的日照、通风、采光问题；　　居住区的邻里交往；　　居住区的安全性和舒适性；　　居住区的配套公建。　　居住区中住宅户型的选择与特点　　不同类型住宅的特色　　居住区的规模和物业管理方式。　　居住区的景观要素及其影响　　居住区的道路系统，等级和停车场的布置。　　居住区的公共服务设施水平和服务状况；　　居住区的绿化系统；　　居住区的外部空间活动以及活动场地的设施和设置；　　居住区的市政设施状况；　　居住区中存在的通风、日照、噪声污染、垃圾收集等问题。　　2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件