南昌某高层商住楼施工组织设计（高支模 层高5.4m）_secret.docVIP

PAGE 31 工程概况 一、总体概况 工程名称 **大厦 建设单位 监理单位 施工单位 勘察单位 设计单位 建筑用途 一~三层商业用房、四层办公、五至二十六层为住宅部分 计划开工日期 2007年6月8日（暂定） 计划竣工日期 2008年8月20日（暂定） 计划总工期 440天 二、结构设计概况 基础类型 现浇钢筋砼桩筏（承台）结构 上部结构类型 现浇钢筋砼框支剪力墙结构,85.2m以上有局部钢构架 结构设计抗震烈度 7度 结构构件抗震等级 框架一级、框支层剪力墙一级、其它部位剪力墙为二级 混凝土标号 1、基础为C40；2、27.85m以下为C45；3、27.85~54.85m为C40；4、54.85m 以上为C35 钢筋连接方式 竖向钢筋≥Φ16、水平钢筋≥Φ25、框支层钢筋采用机械连接，其它采用焊接。 结构环境类别 地下室和室外为二a类、其它室内为一类。 砌体结构 1、卫生间、厨房、地下室采用190空心砖（MU7.5 800级一等品）水泥砂浆砌筑。2、其它部位用200陶粒砖（B05级一等品）混合砂浆砌筑。 三、建筑设计概况 总建筑面积 28000m2 总建筑高度 95米（至水箱间顶） 建筑尺寸 地下室：55.1×47.9m；一~四层46.3×42.3m;四层以上42.8×29.2m; 地下室层数 一层 地上结构层数 二十六层局部二十八层 地下室层高 4.8m（4m） 地上结构层高 地下室为4.8m（局部4.0m）一~三4.5m；四层5.4m；四层以上为3m ±0.000标高 业主现场指定 室内外高差 300mm 抹灰工程 地下室室内水泥砂浆，其它室内混合砂浆，室外水泥砂浆。 楼地面做法 地下室、住宅部分楼梯间为水泥砂浆地面，其它为陶瓷地砖。 内墙面做法 卫生间为面砖墙面，其它为白色乳胶漆 顶棚做法 卫生间为水泥砂浆、住宅内部分为混合砂浆顶棚、其它为白色乳胶漆。 外墙面做法 一~四层为面砖，四层以上为涂料墙面 门窗做法 裙房为彩色铝合金框，塔楼（四层以上）为墨绿色塑钢框，玻璃为5+10+5单框中空玻璃； 地下室防水 合成高分子防水卷材 屋面防水 高聚物改性沥青防水卷材 三、工程特点 1、工程基坑周边紧靠建筑物或市政道路，基坑开挖需要考虑边坡支护； 2、地下水位较高，并且补给充足、土质主要含水层渗透系数极大，在土方开挖前需要考虑比较安全的降水措施； 3、主楼筏板厚1500mm，属大体积混凝土施工。 4、四层以上为全现浇剪力墙结构，对结构的加固要求较高； 5、建筑物层高及梁截面尺寸变化较多，对周转材料的消耗较多。 6、本工程四层层高为5.4米，模板支撑须按高支模体系考虑，需要特殊支撑或加固，其模板及支撑须作专项作业设计。 四、场地水文地质情况 1、地基土质：本工程旧楼拆建工程，场地表面约有0.6~1.0m厚杂填土；根据《地质勘察报告》本工程基础在第③层粉土之上，地基土承载力为170kpa；第③层为不液化土，土质对混凝土结构无腐蚀作用，本场地及其附近无不良地质作用。 2、地下水文情况：该场地地下水位在4米左右，土质渗透性较好，主要靠大气降水和附近白河（在场地东侧）河水侧向迳流补给；地下水对混凝土结构无腐蚀作用，可作为混凝土、砂浆搅拌和养护用水。 3、月平均气温最低2℃，最高30℃，极端最高40℃，最低-10℃，主导风向为东北风，7、8月份为雨季，一月份不宜砼结构施工。 五、场地周边情况及对策 1、本工程场地位于南昌市七一路与梅溪路交叉口。市井繁荣，交通发达，属南昌市中心地段，北临市委家属院，南靠市印刷厂及其家属区，西边为市政府所在地。地理位置显要，施工过程中的一举一动直接受到社会机构和广大人民群众的监督，对实现文明施工和安全施工的承诺难度较大。项目要把施工对周边环境的影响作为重点，认真学习相关法律、法规，建立切实可行的预防措施；努力赢得业主的支持，积极与相关部门进行沟通，避免不必要的损失。 2、本工程场地拟建建筑物距可使用场地边线距离极小，紧挨场地周边城市架空电网线路较多，道路两侧树木成排，树木高度均为10~15m。场地平面和空间利用难度较大。对现场生活、生产临建布置及以后施工组织带来极大的不便。这就要求在现场临建布置方面积极有效利用场地，将办公区、生活区等比较永久临设范围降低的最小给施工各阶段生产场地的布置提供保障。 施工部署及施工准备 一、编制依据 1、公司与业主签订的《**大厦工程施工合同》； 2、**有限公司提供的施工图及图纸审查文件； 3、本工程《地质勘察报告》； 4、江西省及南昌市地方法规和有关文件精神； 5、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》等国家法律法规； 6、与本工程有关的国家或行业标准以及施工操作规程等技术法规（详见下表：主要的国家和行业标准及规范清单）； 主要