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房产买卖合同履约保 　　房屋买卖合同书　　甲方：身份证号码：身份证号码：甲方的代理人：身份证号码：　　乙方：身份证号码：身份证号码：乙方的代理人：身份证号码：丙方：湖北省十堰市雪狐狸商务信息咨询有限公司　　甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。　　第一条房地产基本情况　　经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。该房地产基本情况如下：　　该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。　　该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。　　附随该房屋一并转让的设施、设备包括：。　　第二条甲方担保　　权利担保。甲方对转让房地产的权属提供如下担保：　　1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；　　2、该房地产的权利被限制情况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。　　3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋