总价包干合同负变更.docx

总价包干合同负变更 　　工程施工合同　　发包方：承包方：　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程概况：　　1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：　　4、工程期限：　　4．1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。　　4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：　　4．2．1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；4．2．2因甲方提出的工程变更以至延长工期者；　　4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。　　6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款元人　　民币。　　二：甲乙方工作：1、甲方工作。　　甲方现场代表：联系电话　　施工场地具备开工条件；　　甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。；2、乙方工作。　　乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，　　做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。　　工程按甲方现场交底施工。施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。　　负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。　　工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。　　提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。三、工程结算及付款方式：　　1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。　　2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。保修期六个月，如无质量事故维修金一次性付清。四、工程质量及验收标准：　　1、乙方应按有关规范施工，并确保验收；　　2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格品；　　3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。五、工程保修：　　1、保修内容：所施工的全部内容；2、保修期：土建工程保修六个月；　　3、保修责任：在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。六、违约责任：　　1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自费返工至达到质量标准。　　2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。　　七、附则：　　1、如有特别情况或未尽事宜，双方根据实际情况拟定附则条款，作为本合同之附件。　　2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。3、其他未尽事宜双方可另行商定。4、合同一式四份，甲乙双方各执贰份；　　5、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同约定的全部工程竣工验收并结清余款后自行失效。　　甲方：乙方：地址：地址：法人代表：或委托人　　法人代表：　　或委托人电话：　　电话：：　　总价包干施工总承包合同工程　　计量与变更管理的探讨　　浦南高速公路公司张泽江、何国义　　摘要：目前，我国高速公路建设越来越多采用了总价包干合同管理，在总价包干的合同条件下，业主与承包商之间就工程计量、工程变更的管理模式设定是确保工程正常运行的关键环节，必须予以重视。本人结合实践工作，提出关于工程计量与工程变更管理的观点与看法。　　关键词：总价包干工程计量工程变更管理　　一、引言　　浦南高速公路经实行施工总承包管理模式，该管理模式在全国高速公路工程管理中说，尚属首例，因此在实施过程中有较多的问题及困难需在实践中摸索、改进，以确保工程施工的正常运行，同时为后期工程项目提供经验，为进一步提升我省高速公路的管理模式打下坚实基础，本人通过在工作过程中所涉及在工程计量与工程变更管理方面存在的具体问题及困难，结合相关法律法规，并借鉴原有工程管理的经验，对其进行深入研究，以求在施工总承包合同的精神下，解决实际问题，并能运用到实际工作。主要力求解决的问题如下：1工程计量管理方孟　　1．1总价包干合同的定义及采用的条件总价包干的施工总承包方式，是不因价格、环境的变化及工程量增减而变化的工程承发包管理合同。一般对于工程量比较大，工期较长的工程项目，由于其存在风险较大，并不适