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房屋租赁合同转让费 　　房屋租赁合同　　出租方(以下简称甲方)　　身份证号：　　承租方(以下简称乙方)　　身份证号：　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方。　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋，位于　　“”号共间，面积m2的房屋出租给乙方。　　第二条租金、押金交纳期及方式　　1、租用期限年，自年月日至年月　　2、租金支付方次：每年元，每年月日交次年房租。　　3、租金前2年不变，第二年以后双方友好协商。　　第三条水电费、物业费、天然气费的缴费办法：　　1、水电费、物业费、天燃气、闭路电视由乙方自行交纳。　　第四条出租方　　1、租赁期间，乙方有权将房屋转让给第三方，但需知会甲方。　　第五条乙方的职责　　1、乙方须依约缴纳租金及其他费用。　　2、乙方在租赁期间或转让第三方，可在主体钢结构不变的情况下进行装修改造。　　3、租赁期间或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的水、电、气等其他费用缴纳。　　第六条甲方责任　　1、甲方向乙方提供的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气通。　　2、维护乙方的合法利益，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租双方协商。　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须补偿乙方全部损失。　　第九条本合同经过双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　出租方：承租方：　　甲方经办人：乙方经办人：　　年月日年月日　　房屋租赁转让协议　　甲方：李瑞花　　乙方：王界国　　丙方：张思进　　一、甲方与乙方于XX年5月1日签订租赁：北海银滩怡园假日E区1栋.海韵宾馆。现经甲方同意后，乙方同意将此宾馆经营权，转租给丙方张思进。　　二、丙方同意继续履行：甲、乙双方XX年5月1日签订原合同，确认海韵宾馆房屋租赁合同全部条款。　　三、乙方将承租期间所购置的设备，转交丙方。由丙方支付乙方材料费元。　　四、丙方支付乙方剩余半年房屋租金：壹拾贰万伍仟元整。房屋押金：伍万元整。　　五、乙方承担该协议签订前的一切债权债务。　　六、本协议所涉及钱款约定于当日当面结清，结清后本协议生效。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　日期：年月日　　房屋转让租赁合同　　甲方：产权人：　　乙方：承租人：　　本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。　　一、转让费　　甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元。　　二、租用时间　　甲方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。　　三、租金及付款方式　　房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。　　四、其它费用　　租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。　　五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。　　六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠　　纷由乙方负责。　　七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。　　八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。　　九、因不可抗拒因素造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。　　十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可