某商场商业招商工程管理流程.doc

PAGE PAGE 1 招商工程管理流程 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc278565548 第一部分：商户进场前期工程管理流程 PAGEREF _Toc278565548 \h 2 HYPERLINK \l _Toc278565549 一、招商前期工程技术管理流程 PAGEREF _Toc278565549 \h 2 HYPERLINK \l _Toc278565550 二、设计变更管理流程 PAGEREF _Toc278565550 \h 3 HYPERLINK \l _Toc278565551 三、项目实施、预验收管理流程 PAGEREF _Toc278565551 \h 5 HYPERLINK \l _Toc278565552 四、商铺验收管理流程 PAGEREF _Toc278565552 \h 7 HYPERLINK \l _Toc278565553 五、商铺施工图纸会审管理流程 PAGEREF _Toc278565553 \h 9 HYPERLINK \l _Toc278565554 六、商户进场手续办理流程 PAGEREF _Toc278565554 \h 11 HYPERLINK \l _Toc278565555 第二部分、商铺装修管理流程 PAGEREF _Toc278565555 \h 16 HYPERLINK \l _Toc278565556 一、办理装修指引 PAGEREF _Toc278565556 \h 16 HYPERLINK \l _Toc278565557 二、装修指引解释 PAGEREF _Toc278565557 \h 17 HYPERLINK \l _Toc278565558 三、装修保证书 PAGEREF _Toc278565558 \h 18 HYPERLINK \l _Toc278565559 四、租户装修承诺书 PAGEREF _Toc278565559 \h 19 HYPERLINK \l _Toc278565560 五、装修施工现场管理规定 PAGEREF _Toc278565560 \h 20 HYPERLINK \l _Toc278565561 六、装修施工人员管理规定 PAGEREF _Toc278565561 \h 24 HYPERLINK \l _Toc278565562 七、装修施工许可证 PAGEREF _Toc278565562 \h 25 HYPERLINK \l _Toc278565563 八、**xxx施工人员《出入证》 PAGEREF _Toc278565563 \h 26 HYPERLINK \l _Toc278565564 九、装修防火责任书 PAGEREF _Toc278565564 \h 27 HYPERLINK \l _Toc278565565 十、装 修 巡 视 表 PAGEREF _Toc278565565 \h 28 HYPERLINK \l _Toc278565566 十一、动消防水作业申请 PAGEREF _Toc278565566 \h 29 HYPERLINK \l _Toc278565567 十二、装修施工人员登记表 PAGEREF _Toc278565567 \h 30 HYPERLINK \l _Toc278565568 十三、动火作业许可证 PAGEREF _Toc278565568 \h 31 HYPERLINK \l _Toc278565569 十四、动火申请单 PAGEREF _Toc278565569 \h 32 HYPERLINK \l _Toc278565570 第三部分、商铺竣工验收流程 PAGEREF _Toc278565570 \h 33 HYPERLINK \l _Toc278565571 一、商铺竣工验收管理流程 PAGEREF _Toc278565571 \h 33 第一部分：商户进场前期工程管理流程 一、招商前期工程技术管理流程 意向商家工程技术条件的提供 意向商家工程技术条件的提供 商业公司和设 计部进行审核 是否满足要求 签订租赁合同 否 是 注意事项： 1、所有将原业态改为餐饮规划，均无法提供燃气； 2、给排水和配电需得到设计部明确回复； 二、设计变更管理流程 商业公司发工作联系单给设计部 商业公司发工作联系单给设计部 设计部5天内 发出设计变更 注意事项： 1、设计变更依据已商业公司提供的工程技术条件或商业业态为准； 2、设计变更设计部需在5天内发出设计变更； 3、设计变更需抄送一份给商业公司； 4、《工作联系单》样板见附件。 工