【精编】花园项目营销策略报告.ppt

易居营销集团河南区域简介 第 壹 篇 易 居 营 销 集 团 简 介 第 贰 篇 易 居 营 销 集 团 河 南 区 域 简 介 易居营销集团 | 成长大事记 2000年 上海房屋销售有限公司前身——上海房地产住宅消费服务有限公司正式成立，全面介入房地产营销代理行业。 2003年 上海房屋销售有限公司业务走向全国，构筑起全国房地产流通服务体系，成为中国房地产营销代理的领导企业。 2004年 易居（中国）控股有限公司正式成立。引入天使投资，形成了拓展国际资本对接的新格局。 2005年 上海易居房地产研究院正式揭牌成立；自主研发的中国房地产决策咨询系统（CRIC系统）全国推广应用。同年，易居臣信正式成立。 2006年 引进2500万美金国际战略投资，贯通房地产产业链的流通服务新模式成形。 2007年 易居中国成功登陆美国纽约证券交易所。 2008年 涉足房地产投资管理新业务领域，并全面启动房地产广告传媒业务。 2009年 由易居中国、新浪控股的中国房产信息集团成功登陆美国纳斯达克。 2010年 参展世博会（中国）民企联合馆。 中国旅游地产服务（集团）有限公司正式成立。 在易居中国成立十周年之际，制定出新十年愿景与新五年战略规划，并全面启动商业地产。 易居中国房地产学院成立，作为业内第一所由企业自办的“西点军校”，亦是易居中国新十年愿景规划至关重要的一项人才战略。 2011年 易居中国控股的中国房产信息集团与领先的中文搜索服务提供商百度联合宣布，双方已经签署新一轮深化战略合作框架协议。中国房产信息集团成为百度房地产行业首选战略合作伙伴 ，并获得百度品牌专区房地产行业独家排他经营权。 易居中国合并整合中国房产信息集团，竭力为客户提供全方位的综合线上及线下服务平台。 易居营销集团|业务模块：一体两翼 ，覆盖全产业链解决方案 前端业务 二手房联动 活动 呼叫中心 拓客中心 渠道 延伸业务 前端业务 门户 搜索 微博 信息引导 影响力营销 建议购买 微营销 用户需求 用户引导 用户转化 用户交易 精准信息 精准营销 第 壹 篇 易 居 营 销 集 团 简 介 第 贰 篇 易 居 营 销 集 团 河 南 区 域 简 介 易居营销河南区域 |团队风采 易居营销集团河南区域是一支极富个性特点的部队 能 攻坚 肯 吃苦 善 思考 有 活力 勤 发展 易居营销河南区域 |成长经历及业绩 2009年销售代理项目有3个入选郑州市区项目年度销售TOP10； 2010年完成销售金额55亿元，荣登郑州市区代理行业榜首； 2012年完成销售金额68亿元，稳居河南代理行业前三甲； 2013年上半年完成销售额73亿元，位列河南同行首位； 2013年上半年盛润锦绣城项目连续四个月位居郑州销售前三，已完成销售额12.3亿元。 易居营销河南区域 |团队架构 易居营销集团河南区域现有员工800余人，其中业务总监45人，业务经理80余人，业务经理及以上员工在职三年以上占比达到60% 易居营销河南区域 |2012年服务客户 全国品牌客户 恒大集团 建业住宅集团 区域品牌客户 亚新集团 正商集团 城际品牌客户 省建投 河南亿祥置业 其他企业 名门地产 易居营销河南区域 |经典案例：高端低密度住宅项目 项目位置：惠济区英才街与花园路交叉口西100 米路南 物业类别：住宅、洋房、别墅 操作时间：2012年至今 投 资 商：河南省建投 恒大金碧天下项目开盘当日热销13亿元，创造河南单盘单次开盘销售新纪录。 代表作：天地湾 经典业绩：2012年3月进场销售至2012年底完成销售金额11亿元，一举成为郑州市低密度项目面积、金额、套数三料冠军 易居营销河南区域 |经典案例：高端住宅及综合体项目 代表作：橄榄城 项目位置：郑州市碧云路与南三环交汇处 物业类别：住宅、商业、写字楼 操作时间：2008年至今 投 资 商：亚新集团 经典业绩：2012年全年完成销售金额13亿元，销售面积近22万平方米，一举成为郑州楼市全年销售面积冠军。 易居营销集团河南区域具备丰富的城市大型综合体项目操作经验，同时积累了大量的客户资源。 盛润锦绣城项目2013年上半年完成销售额12.3亿元，连续四个月位居郑州前三。 易居营销河南区域 |经典案例：商务办公项目 项目位置：东明路与红专路交叉口西南角 物业类型：写字楼 投 资 商：名门地产 名门国际中心为近期易居营销集团河南区域在郑州操作商务办公产品的代表性项目，为易居营销集团河南区域操作该类产品积累了丰富的经验和客户资源。 代表作：名门国际中心二期 经典业绩：从进场到开盘仅用一个月时间，实现开盘当月即清盘，购买