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第 一 章 工 程 概 况
第一节 工程概况
1、本工程为**广场（**小区）D 栋，商住楼，地下一层，地上十八层。
2、总建筑面积：25000 平方米，其中：地下一层（车库，商服）2631 平方米，一
至三层 7500 平方米，四至十七层（住宅）12700 平方米，阳台 800 平方米，电梯
机房 360 平方米。
3、本工程±0.000，标高相当于地质勘察报告中的 152.75米，总建筑高53.8米。
M
O
C
4、本工程建筑主体耐久年限 100 年，建筑分类一类，耐火等级一级，建筑设防烈
度六度。 G.
N
O
5、本工程为框架、核心筒结构，基础型式为桩基础。
L
U
6、墙体构造：地下部分外墙为 300毫米钢筋混凝土剪力墙，外贴 80 毫米厚苯板保
H
Z
温， W.
7、地上部分外墙为 200MM陶粒填充墙，外贴80MM厚苯板保温，外砌 120MM 空心砖
W
W
。女儿墙部分 240MM 实心砖，内设构造柱，所有内墙采用 100、200 厚陶粒填充墙
网
，墙体水平防潮层设于-0.41 米标高处，防潮层采用 20MM 厚 1：2.5 防水砂浆（掺
龙
入水泥用量 10%的硅质防水剂）地下室墙体做内外垂直防潮层。
筑
8、门窗：外窗采用暖色调铝塑窗，双层玻璃保温，窗台板为预制水磨石窗台板，
阳台为暖色调铝塑窗封闭，双层玻璃保温。
9、室外装修：外墙住宅部分为防冻瓷砖、商服部分为灰色石材外挂， 室内装修：
住宅部分水泥砂浆地面压光，墙面为中级抹灰，涂料面层。商服部分高级装修。屋
面部分为海蓝色油毡瓦顶，造型为穹弧状屋顶。
第二节气象情况
· 1 ·
冬季最冷月平均气温-20.4℃，最热月平均气温 24.8℃，极端温度±30℃，年平
均湿度 60%，最大冻深 2.05 米，平均风速 4m/s，年平均降水量 527 ㎜。月最大降
雨量 160 ㎜，多集中在 7、8 两月，地下水位 40 米以下。
第三节 单位工程施工组织设计编制依据
1、建设单位提供的小区城市规划图。
2、建设单位提供的小区 D 栋地质报告。
3、哈尔滨设计院设计的图纸。 M
O
4、国家现行的《建筑结构施工验收规范》。 C
5、国家现行的《建筑施工手册》上、中、下。 G.
N
O
6、《工程建设质量检验评定标准大全》 L
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