泸州某高层住宅施工组织设计（16层 框剪结构）_secret.docVIP

PAGE PAGE 31 第一章 工程概况 第一节 编制依据 一、《**1#工程》施工图。 二、《**1#工程》施工招标文件。 三、现行国家有关施工规范、验收标准。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《普通砼配合比设计规程》JGJ55-2000 《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92 《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《西南地区通用民用建筑配件图集》 四、现行国家及地方有关施工管理规定。 五、现场实地踏勘情况及建设单位提供的相关资料。 第二节 工程概况 本工程为**1#工程，由泸州市**建筑设计有限公司设计，建设地点：泸州市**区杜家街道。 （一）建筑概况 本工程建筑基底面积2445㎡，建筑面积13722㎡，地上十六层，第一二层局部为负层，其中一二层为综合性商场和车库，一层高4.5m, 二层高3.2m,三层至十六层为住宅用房，层高3m，总高度50.7m。（局部电梯机房顶的总高度为55.05m）,本工程采用人工挖孔桩端承桩，主体结构类型为框架剪力墙结构。 该工程建筑构造为：三层及三层以上外墙为面砖和局部涂料；地面为1：3水泥砂浆找平层；内墙面和天棚为水泥混合砂浆中级抹灰；屋面防水采用刚性防水层和SBS卷材防水层的二级防水屋面。窗为塑钢窗，门为部分防火门和防盗门。墙体采用200厚多孔盲孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 （二）结构概况 本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，室内外高差为150mm,结构抗震等级为三级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。人工挖孔桩桩芯混凝土强度等级为C25,(护壁为C15)， 地梁混凝土强度等级为C30，基础垫层采用C15混凝土，柱、墙、采用C30、C35 混凝土，梁采用C30、板用C35、C25混凝土，剪力墙最大截面250mm，梁最大截面350mm×900mm。 （三）工程设计有关条件及等级要求。 1、设计使用年限：五十年 2、建筑结构安全等级：二级，基础设计为丙级。 3、抗震设防烈度：六度，建筑抗震设防类别丙类。 4、屋面防水：二级 5、耐火等级：二级 （四）施工条件 1、地质资料情况： Ⅱ类场地，水文地质简单。 2、图纸情况：图纸齐备，可满足施工要求。 3、三通一平情况：水、电、路已通入施工现场； 4、本工程交通较为方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外，周边邻居民楼非常近，要特别加强文明施工，在一个施工现场，又可能有几家施工单位同时施工，给现场管理带来一定难度和不便。 5、临时设施情况：在现场需搭设足够的钢筋棚、水泥库及办公用房，修建临时围墙，确保施工安全。 6、承包形式：按包工包料、双包作业。 7、工程质量：严格按设计要求和现行工程质量验收，规范标准进行项目的施工管理。 第二章 施工目标和施工进度计划 第一节 施工目标和施工进度计划 工期目标：工程总工期确定为330天，按工期严格进行。 质量目标：合格创优。 安全目标：杜绝轻、重伤亡事故。 文明施工目标：创标准化文明工地。 技术管理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。 施工进度计划：详见图3。 施工组织机构 一、项目管理机构的组建 我公司实行公司法人代表授权的项目经理负责制。根据工程的规模和特点，本工程组建了职能齐全，高效协调的**1#工程项目部。 按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责的协同，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。 项目经理部由一名项目经理、项目技术负责人、工程师、专业工长等组成。 二、施工组织管理机构高效运转保障措施 1、组织强有力的项目班子，选思想好、业务好、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。 2、建立健全项目经理、工长、内业、技术、材料等职能组的岗位责任制，并定期对其进行考核。对考核不称职经教育帮助，仍无转变者，调离现场。 3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。 4、每天下午召开由责任工长主持的班长碰头会，对次日的工作进行协调安排。 5