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怎样和外包保洁公司谈续签合同 　　保洁劳务外包协议　　甲方：衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司　　乙方：　　根据甲方需要，结合乙方自愿，双方在公平自愿的前提下，就甲方将其办公场所的保洁劳务外包给乙方事宜达成以下协议：　　一、乙方已经充分了解甲方办公场所保洁劳务的具体内容，并自愿承包该项劳务；甲方对乙方承包该项劳务实行包干价，费用标准为每月捌佰元。甲方在每个月5号支付上个月的保洁劳务费。　　乙方提供保洁劳务所需保洁用品及劳保用品由甲方负责，乙方出具相关物品清单，由甲方审核购买。　　双方确认，乙方与甲方不存在劳动合同关系，乙方不是甲方员工，不享受甲方员工待遇，甲方除按约定支付乙方劳务费外不再对乙方承担任何义务和责任；甲方也不得以管理本单位员工的规章制度约束乙方，乙方按双方约定的时间和标准完成保洁事务后甲方即应支付约定的劳务费。　　二、乙方在从事保洁事务的过程中应妥善注意安全，如因乙方过失导致其自身或第三方的人身或财产损害的，由乙方承担相应责任。　　三、乙方提供保洁劳务的时间及范围：　　1、保洁时间：　　星期一至星期五上午12：00-13：30，下午18:00-19:30,每天清洁两次。双休日及经甲方通知的节假日，乙方可以不提供保洁服务。如遇特殊情况需要临时保洁服务的，经甲方通知，乙方应及时提供保洁服务。　　2、保洁范围及标准：　　包括董事长办公室，总经理办公室，会议室，接待室，办公区走廊。做到门窗、楼梯扶手及办公家具无灰尘，天花，墙角无蜘蛛网，　　地面无垃圾，痰迹，墙上无污渍等。洗手间蹲坑无积物，便池无污垢，洗手盆台面无污渍，地面清洁，卫生间的纸篓每天倒，厕所无异味。　　四、其他　　1、乙方应妥善保管、爱护和合理使用保洁用品和劳保作品；　　2、注意节约用水、用电，发现未关好的水龙头、照明灯，及时　　关好；　　3、乙方因故不能按约定提供保洁服务的，应事先向甲方报告，　　并采取合适应对措施；乙方无故不提供保洁服务的，甲方有权按50元/天的标准扣除劳务费，情节严重者可以解除合同；乙方必须严格按照合同规定的标准完成工作，质量不达标的，由甲方按10元/次的标准扣除劳务费，当月累计三次以上，甲方有权单方面解除合同。　　五、本协议期限为一年，从XX年8月1日起至XX年7月　　31日止；合同期满后双方无异议即可顺延，不另立合同。　　六、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。　　甲方：衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司　　法定代表人　　或委托代理人：　　年月日　　乙方：身份证号码：　　年月日　　附乙方身份证明复印件　　保洁服务外包合同　　甲方：　　住所：　　负责人：　　联系电话：　　乙方：　　住所：　　法定代表人：　　联系电话：　　甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：　　一、服务内容　　乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。　　二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间l、乙方向甲方提供保浩服务的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部　　具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》　　2、本合同期限自日起至日止。　　3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁服务，并保证每天安排名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。　　三、甲乙双方的权利义务　　甲方权利义务　　1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。　　2、无偿为乙方提供用水、用电。　　3、积极配合乙方的清洁作业。　　4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。　　5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。　　6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。　　乙方权利义务　　1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。　　2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。　　3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。　　4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。　　5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月