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一 工程概况
**3#商住楼由山东**集团公司投资兴建，位于济南市**
路西南角。是一座集商业、住宅为一体的综合性大型建筑,被
列为济南市重点工程。
1 建筑特点
3#商住楼与 2#商住楼为姊妹楼，辅楼（四层以下）连成
M
一体，主楼（5 层以上）相距 13m，均为地下三层、地上 30
O
2 C
层，总建筑面积 88755m ，总高度 99.9m（最高 111.7m）。
G.
建筑特征一览表
N
O
层次 层高（m） 建筑功能
L
U
地下三层 5.4 设备用房
H
Z
地下二、一层 4.5 车库
W.
一层 W 5.4 商场
W
二、三层 4.8 商场
四层 6.8 商场
网
五～十六层 2.9 住宅
龙
十七层 3.3 住宅
筑
十八～三十层 2.9 住宅
3#商住楼设有 3 部电梯。
本工程外装修 5-30 层为进口高级涂料，1～4 层为干挂
花岗火烧板。室内装修有：水泥楼面、铺地砖楼面、大理石
楼面、硬木拼花地板；瓷砖墙面、乳白色涂料墙面；抹灰顶
棚、乳胶漆顶棚、吊顶；铝合金窗等。
地下室防水除采用结构自防水外，底板采用 PVC 卷材防
水，外墙采用 2mm 聚氨酯涂膜防水，屋面采用卷材防水憎水
珍珠岩保温屋面和水泥砖保护层上人屋面，防水层均采用合
成高分子防水卷材。
2 结构特点 M
O
本工程为全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，地
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