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房租抵押贷款合同 　　个人房屋抵押借款合同　　债权人(以下简称甲方)：　　债务人(以下简称乙方)：　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：　　第一条借款内容　　1.借款总金额：十万元整。　　2.借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。　　3.借款期限：时间为一年，即自＿＿起，至＿＿止。　　4.借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。　　第二条抵押物事项　　1.抵押物名称：房屋产权证　　2.抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为＿＿元；　　3.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。　　第三条甲乙双方的义务　　(一)甲方的义务：　　1.对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。　　2.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。　　(二)乙方的义务：　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。　　2.保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。　　3.乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。　　第四条违约责任　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。　　2.乙(来自:写论文网:房租抵押贷款合同)方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。　　第五条其他规定　　1.发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。　　2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。　　3.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第六条争议的解决：　　本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：　　1.发生争议双方协商解决;　　2.协商不成，请有关部门调解;　　3.调解不成，向当地人民法院起诉。　　本合同自＿＿生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。　　甲方(签字、盖章)：　　身份证号码：　　乙方(签字、盖章)：　　身份证号码：　　订立时间：　　合同编号：　　房屋抵押借款合同　　抵押人(以下简称甲方)：　　住址：　　身份证号码：　　抵押权人(以下简称乙方)：　　住址：　　身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。　　第一条甲方向乙方借款金额为人民币:元整(￥元)。上述借款项用于。　　第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第种方式：　　1、现金交付；　　2、银行转帐；　　3、其它方式：。　　第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为，折合月息为，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：　　1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；　　2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：。　　第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第种还款方式：　　1、一次性还款方式；　　2、每月等额还款方式，每月还款元整；　　3、其他方式：。　　第五条甲方以位于：市区街小区号楼单元门。总建筑面积平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供担保。　　本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。　　甲方向乙方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵押权或被采取强制措施等的情况如下：　　第六条抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用