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房租装修拆除合同 　　建筑装饰装修室内外拆除工程施工合同　　甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就甲方的经营用房室内拆除工程达成如下合同条款，共同遵守。　　一、工程概况　　工程名称：重庆中飞商贸有限公司原家福火锅店装饰装修室内外　　拆除工程　　工程所在地点：重庆市渝中区　　二、工程拆除的范围、承包方式及验收标准　　1、拆除施工的范围为：施工地点包括但不限于室外门头、墙面及其中所包含的电路、灯具等，室内吊顶、墙面、地面、隔断、非承重墙等。　　2、承包方式为：乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除用工具设备，包施工安全，包拆除质量，严格按照拆除施工工期完工；乙方自行承担本项目拆除过程中发生的全部费用。　　3、施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方按市场价元折现处理给乙方。　　三、施工要求和验收标准　　1、施工要求：乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容：拆除施工前乙方应当拆除现场的维护及必要的脚手架搭设等为了安全生产所采取的所有措施；拆除范围内的所有物体的拆除；较大物料的二次破碎；拆除范围内所有拆除物的拆除外运；拆除施工完成后的场地平整；拆除施工时对邻近设施、建筑物、树木等的防护；降噪环保所采取的必要措施；拆除垃圾的清理外运及其市政运输道路的清扫与保洁等。　　2、拆除施工任务完成后验收合格的标准：拆除范围内的所有物体全部拆除并将垃圾清理外运；场地平整且无建筑垃圾无杂物等；符合装饰装修设计图纸及施工要求。　　四、拆除施工的工期要求　　自甲乙双方签定本合同之日起程。　　五、合同价款　　1、甲乙双方约定拆除范围内的最终结算价包含了乙方施工的人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、利润、风险等所有费用。　　2、此拆除工程的价格：石包干价元，大写陆万元整。如有新增加拆除项目，甲乙双方另行约定。　　六、支付方式及履约保证金　　甲方在本合同订立后日内向乙方支付工程款的30﹪，即元，大写壹万捌仟元整；工程完工后支付工程款的40﹪，即24000元，大写贰万肆仟元整，验收合格后支付工程款的30﹪，　　即元，大写壹万捌仟元整　　七、甲方义务　　1、给乙方提供拆除平面图或口头讲解示意。如有尺寸要求的拆除项目，甲方向乙方提供书面材料。　　2、给乙方提供拆除施工时的临时用水用电。　　3、在拆除施工中如有建设、安全、消防、城管、交通、环保或其他政府管理部门履行检查等工作时，甲方负责协调处理并负责相关费用。同时应承担违法施工作业而产生的全部法律后果。　　八、乙方义务　　1、乙方在签订合同后，应将施工人员名单报给甲方，包括但不限于身份证证复印件、姓名、性别、年龄、联系电话等。如工程需要增加施工人员，在进场前，乙方按此标准提供相关资料。　　2、无条件听从甲方的一切的合理安排，拆除达到甲方满意为止。　　3、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并外运，不得影响建筑物周区的环境，否则由此造成的一切后果由乙方负责。　　4、最后将建筑物内打扫干净，不留有任何的垃圾。　　5、建筑物内的状况乙方已充分了解，在拆除过程中若拆除项目有所变动，乙方无条件服从甲方的安排，乙方不得以任何借口推脱或拒绝。　　7、拆除过程中可以合理使用水电等，否则浪费部分将从工程款中扣除。　　8、不得损坏主体结构，否则，所产生的任何后果由乙方承担；　　9、不得扰民及污染环境，否则，由此引起的任何后果由乙方全部承担；乙方可根据甲方要求，合理安排工程施工进度及拆除顺序。　　10、期间因进行拆除造成相邻建筑物的管道堵塞、渗漏、停水、停电，或者建筑物内不在拆除范围内的设施的损坏等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。　　11、确保墙体(包括但不限于承重墙及非承重墙)的安全，不能有开裂现象，否则，由此引发的后续工程费用由乙方承当；　　12、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方建筑物和其他财产受到损失。拆除期间由乙方人员所引起的所有民事、刑事责任由乙方承担。　　13、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本协议约定的工程内容。　　14、乙方应为现场施工人员购买办理人身意外伤害保险。如在施工期间造成施工人员或非施工人员意外伤亡、病死等一切意外事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任，包括医药费等。　　15、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现场。　　九、违约责任　　1、甲乙双方未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　2、甲乙任何一方无法继续履行合同的，应当及时通知另一