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房管局买卖合同 　　房地产买卖合同　　本合同当事人：　　甲方：姓名：　　【身份证号码】　　乙方：姓名：　　【身份证号码】　　丙方：姓名：　　【身份证号码】　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：　　第一条买卖房地产情况　　甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。　　该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。《房地产权证》证书号码为。　　第二条买卖房地产价格、付款方式　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即元。其中两万元已作为定金提前支付。　　乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。　　最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。　　第三条登记过户手续办理　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。　　第四条房地产交接　　双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。　　第五条权利保证约定　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。　　第六条违约责任　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。　　第七条税务承担　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。　　第八条合同争议的解决方法　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。　　第九条本合同未尽事宜处置及生效　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。　　甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　交易所监证：监证代表：　　年月日年月日　　签于签于　　附件一：房屋平面图　　附件二二0年月日　　房屋买卖合同　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　经甲、乙双方协商一致就坐落在房屋一套，房权证号为：达成如下协议：一：甲方夫妻双方同意将该房产以元的价格出售给乙方，大写：。二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。甲方不得收回或更改协议。　　三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。　　此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　最新市房管局房屋买卖合同书范本　　甲方：身份证号码：身份证号码：甲方的代理人：身份证号码：　　乙方：身份证号码：身份证号码：乙方的代理人：身份证号码：丙方：梅州房产网商务信息咨询有限公司　　甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以(转载于:写论文网:房管局买卖合同)资信守。　　第一条房地产基本情况　　经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。该房地产基本情况如下：　　该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。　　该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。　　附随该房屋一并转让的设施、设备包括：。　　第二条甲方担保　　权利担保。甲方对转让房地产的权属提供如下担保：　　1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；　　2、该房地产的权利被限制情况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。　　3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任