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深圳房屋租赁合同税费 　　私人房屋租赁税征收标准　　　　出租人为个人的，以房屋租赁合同中约定的租金计算。房屋租赁合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数；租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。　　1、私人房屋租赁税的计征标准：　　①私房租赁月租金5000元以下的，税收综合征收率为%。　　私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率　　②月租金5000元以上，XX0元以下的，税收综合征收率为%。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率③月租金XX0元以上的，税收综合征收率为%。　　私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率　　SZ——20年——1001合同编号：　　深圳市房屋租赁合同　　出租人：　　承租人：　　深圳市建设委员会　　深圳市工商行政管理局　　深圳市房屋租赁合同　　出租人：证件类型及编号：通讯地址：　　承租人：证件类型及编号：通讯地址：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基　　础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　房屋坐落于市区街道办事处，建筑面积平方米。　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。　　第二条房屋租赁情况及登记备案　　租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。　　如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登　　记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋　　行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。　　第三条租赁期限　　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋　　交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属　　物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金及押金　　租金标准及支付方式：人民币元/，租金总计：人民币元整。　　支付方式：，押付，各期租金支付日:，，，，，。　　押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费费用。　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　第六条房屋维护及维修　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、深圳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第七条转租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分　　或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。　　第八条合同解除　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、迟延交付房屋达十日的。　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　4、。　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定支付租金达十日的。　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。　　3、擅自改变房屋用途的。