水电安装竣工验收报告.docx

水电安装竣工验收报告 　　天津湾B3地块海景商业楼　　建筑节能工程竣工验收　　自　　评　　报　　告　　天津四建项目一部　　建筑节能工程竣工验收自评报告　　一、工程概况　　建设单位:天津海景实业有限公司　　设计单位：北京天鸿圆方建筑设计责任有限公司　　监理单位：天津国际监理有限公司　　施工总承包单位：天津四建建筑工程有限公司　　结构概况　　1.工程名称：天津湾B3地块海景商业工程　　2.工程地点：天津市河西区，古海路以北，西侧为南北大街　　3.结构类型:本工程主楼为地上二层、地下一层。主楼采用钢筋混凝土框架结构。　　建筑概况：　　1.本工程总用地面积㎡，本项目总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，地下㎡，建筑基地面积㎡。　　2.建筑层数、高度：地上三层，建筑高度为米，地下一层，层高米。　　3.外墙工程：本工程外墙工程采用玻璃幕墙及干挂石材，石材内填80厚玻璃棉，明框玻璃幕墙采用断热节能型，采用中空钢化玻璃，所有型材结合部位设有弹性胶垫，消除型材之间热变形伸缩，具有较强的抗震性。　　4.内墙工程：内墙非采暖空间与采暖空间相邻内墙采用30mm厚FTC自调温相变蓄能新型保温材料，采暖空间采用普通抹灰。　　5.门窗工程：外门窗为隔热断桥铝合金门窗，外窗玻璃为LoE-E中空玻璃。　　6.屋面工程：屋面采用05级发泡混凝土，最薄处285mm，最厚处390mm，上抹20mm水泥砂浆找平层，在找平层上做2遍3mmSBS卷材防水，在防水上打C20细石混凝土。　　7.地面工程：楼座首层地面、步行街及商业走廊为07级发泡混凝土，厚度为50mm，楼座内首层地面在发泡混凝土上打C20细石混凝土压光扫毛，步行街及商业走廊在发泡混凝土上抹20mm水泥砂浆找平层，在找平层上做2遍3mmSBS卷材防水，在防水上打120mmC25混凝土保护层，楼座内二、三层为结构地面。　　给水系统：由商业楼西南侧市政给水管网引入两根DN100给水管供水。水表前管道采用衬塑热镀锌钢管；地下室管道加20mm厚难燃型橡塑保温及电伴热、地上走道、管井等公共区间管道加10mm厚难燃型橡塑保温防结露，外缠白色阻燃塑料布。　　中水系统：由商业楼南侧市政中水管网引入一根DN100中水管供水。水表前管道采用衬塑热镀锌钢管；地下室管道加20mm厚难燃型橡塑保温及电伴热、地上走道、管井等公共区间管道加10mm厚难燃型橡塑保温防结露，外缠白色阻燃塑料布，刷绿色色环标志。　　排水系统：地上为一个排水系统，经立管汇合后排至室外污水管网。车库废水排至车库内集水坑,坑内设潜污泵,经水泵提升排入室外污水管网。地下一层卫生间污水排至卫生间内污水集水坑,坑内设潜污泵,经水泵提升排入室外污水管网。埋地排水管、地下一层排水干管采用A型柔性机制铸铁管，法兰连接，刷沥青漆；地上部分排水采用UPVC排水塑料管。UPVC管与铸铁管在±0以下连接，排水立管各层均设置检查口。与潜污泵连接的压力排水采用闸阀和止回阀，均采用　　焊接钢管，焊接连接。　　雨水系统：雨水管采用焊接钢管,焊接连接，刷防锈漆。屋面雨水采用内排水，首层步行内街雨水接至地面排水沟，收集接至地下室雨水系统。　　9.本建筑物是380/220V配电系统，建筑物防雷及接地系统、有线电视系统、综合布线系统、安防监控系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统。　　配电与照明工程：负荷分级：本工程消防控制室、应急照明和疏散指示标志、防排烟风机、消防水泵及排水泵等消防用电为一级负荷。安防系统、储蓄所、邮电局、电话间、客梯等重要设备用电为二级负荷，其他电力负荷及普通照明为三级负荷。　　供电电源：本工程采用双路10KV电源供电。电源引自市政电力线路，10KV电力电缆穿管,埋地引入本工程电缆分界小室。　　地下车库和地上公共部分应急照明和疏散指示灯采用双路电源加集中EPS供电，初装备用持续供电时间≥90min。出租商户内应急照明和疏散指示灯采用灯具自带蓄电池供电，持续供电时间≥30min。其余一、二级负荷采用双路电源供电且在末端互投。双路电源引自变电室不同变压器的低压侧，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。　　计量：本工程变电室为高基变电室，变电室内设计量总表。出租商户用电分户计量，每户设磁卡表，由物业收费。磁卡表安装在电气竖井配电柜内。动力负荷用电在总配电柜内设表计量。　　供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的方式配电。灯具选用高效灯具，照明光源以节能荧光灯为主，公共区域照明采用DDC控制，水泵、控制箱等电器元件均采用节能型低功耗品。梯间、走道选用节能吸顶灯。　　10、防雷和接地系统。属于二类防雷建筑。防雷做法为沿屋面易受雷击作为接闪器。利用结构柱内大于ф16的钢筋两根一组作为引下线，引下线间距不大于