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民房包工包料合同(共10篇) 　　新建民房包工包料合同　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。　　一、甲方要求：　　1、基础必须挖到三类土、老土。　　2、地梁达到米高，4φ14　　3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。　　4、墙体为240眼墙。　　5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。　　6、水泥为雪峰水泥。　　7、红砖为75#机制红砖。　　8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽米×深米现浇砼盖板。　　9、正面瓷板其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。　　10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水，　　砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。　　11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。　　12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币万元。　　13、付款方式：乙方基础完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款工程完成付清。　　14、施工中的水电费由甲方负责付款。　　15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。　　16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。　　甲方：　　乙方：　　XX年2月28日　　建房承包合同　　甲方：　　乙方：　　工程地点：甲方在建房屋，建筑面积为平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同：　　一、承包方式　　乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验，甲方将所需建设房屋以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工建设所需的建筑材料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理；乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。　　甲方与乙方，甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方按照工程的建筑面积计算价格，乙方未经甲方同意不得随便增加面积。　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。　　三、承包价格及付款方式　　经甲乙双方协商，建筑面积按楼面平方米计算，即楼面平方米是元/平方米。　　甲方在年月日之前先向乙方预付元整。工程如在年月日完工，甲方向乙方付款元整。剩余部分元经甲方验收合格后，于前支付。　　四、双方责任　　甲方提供施工的水电，设计图纸。　　乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改变图纸设计；乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料；因　　施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致；乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受和采纳甲方的合理化建议。　　五、质量要求　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。　　3、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿一切损失，并由乙方进行免费维修。　　如：乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质量合格，不存在质量问题。　　主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。　　乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。　　六、注意安全　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施、文明施工。在施工过程中，乙方要特别注意安全施工，确保乙方所提供的施工器材、设备不存在安全隐患，确保施工人员的人身和财产安全，杜绝一切事故发生；因乙方对施工工地管理疏忽，施工设备的原因和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲方因发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或第三人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。　　七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：日期　　乙方签字(章)：日期　　房屋装修包工包料合同　　发包方：身份证号：承包方：身份证号：　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。　　二、房屋总面积　　三、装修工程总造价元，大写元整。　　四、分期付款方式：