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民房基建合同样本 　　民房基建合同书　　甲方：　　乙方：　　为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签订协议如下：　　张家坡村组号家修建房屋，此房为民房大包形式承包，以345元/㎡商定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。　　第一条：双方责任及义务　　1、甲方须提供三通一平安全的施工环境。　　2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按合同所附配料。　　3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故与甲方无关，乙方承担全责备部责任。　　4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，积极配合乙方的工程进度。　　5、在施工过程中，甲方必须遵守合同中的所有事项，如有违约、乙方有权停止施工。　　6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方承担变动所产生的全部损失。　　第二条：基础处理　　1、基础以现有地平向下1m为准，宽度，3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。　　2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根为准，东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4个/m。　　第三条：主体结构　　1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根，Φ14其余为24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5个/m。　　2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2二层圈梁上面中间加1根Φ22×1　　3、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。　　4、层面处理为20cm×20cm的Φ4，织网片砼处理。　　5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。　　6、二楼顶女儿墙高度1m。　　第四条：用料配比　　1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。　　2、沙浆砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。　　粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。　　3、砼：圈梁柱子，每罐一袋　　悬空挑头为325R一袋零三锨　　第五条：付款方式　　1、放线开挖付进场费5000元　　2、正负0起来付总造价20%　　3、一层架板付总造价的20%　　4、二层架板付总造价的20%　　5、三层封顶付总造价的15%　　6、内粉完付总造价的10%　　7、地砖完付总造价的5%　　8、外瓷内瓷完付总造价的5%　　9、其余扫地出门一次付清　　10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必须付到95%，否则乙方有权停工。　　第六条：甲乙双方必须遵守本合同约束，不得违约。　　第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以　　系数。　　第八条：本合同一式贰份，具同等法律效力。　　第九条：本合同自双方签定之日起生效。　　甲方：中介人：乙方：　　电话：电话：电话：　　年月日　　房屋基建承包合同　　发包方：殷正仕等六位　　承包方：罗红胜　　经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。　　一、承包方式：乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。　　二、承包范围：施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。　　三、工程质量：严格工程质量，各分部分项为合格工程。　　四、开竣工日期：本工程定于XX年4月1日开工至XX年8月1日竣工，日历工期120天。　　五、付款办法：开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。　　六、双方责任　　甲方责任　　1、协调好开工前及施工中的水电供应，达到三通一平。　　2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。　　3、负责好社队、四邻关系。　　4、有权监督工程进度和质量。　　5、提供扎丝和屋面铁钉。　　乙方责任　　1、原则上按设计图纸施工。　　2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。　　3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购