房地产企业会计真账模拟实训五个月连续的经济1.docVIP

房地产企业会计真账模拟实训（五个月连续的经济业务） 网站：珠三角会计网 HYPERLINK 电话 张先生 联系QQ：1337434114 模拟企业从开业筹备期、取得土地阶段、开发建设阶段、转让及销售阶段等五个月的连续经济业务，基本涉及房地产各种经济业务。模拟的企业将拍得的地皮用于开发一栋三层的写字楼用于公司自己办公使用，占地面积800平方米，建筑面积2400平方米；开发一栋商贸大厦出租给商业部门，占地面积500平方米，建筑面积1000平方米；开发一个住宅小区，占地面积2000平方米。小区内将开发一栋十层楼共20套房的商品房用于销售，占地面积1500平方米，建筑面积2600平方米。小区配套设施中将开发一个游泳池、一个公园、一个锅炉房。游泳池的产权属于中大恒基公司，届时将有偿转让，占地面积和建筑面积均为300平方米。公园占地面积和建筑面积均为150平方米，锅炉房占地面积和建筑面积均为50平方米。 围绕三种不同用途进行房地产开发建设，在房地产开发成本核算方面，设定各开发项目在同一开发地点、结构类型相同、开竣工时间相近、由同一施工单位施工进行单体开发项目，大部分以每一独立编制设计概算或施工图预算，不区分核算高层底层成本。 能分清成本核算对象的，直接将成本计入特定的成本核算对象中；如果分不能分清成本核算对象，按照设定分摊方