第七章 防水工程质量事故分析.ppt

防水工程质量事故分析 广东****职业技术学院 土木工程系 第七章 防水工程质量事故分析 现有约占总量30％的建筑在 防水工程方面存在缺陷，（1990年我国城市新建建筑渗漏水率高达70％）。屋面渗漏问题比较严重，屋面渗漏原因：材料占22％，设计占18％，施工占45％，管理占15％） 建筑防水工程是建筑工程的重要组成部分，它是一项系统工程。在防水工程中，“材料是基础，设计是龙头，施工是关键，管理是保证” 第七章 防水工程质量事故分析 一、屋面渗漏事故分析处理 1、屋面渗漏的原因主要有： 1）材料质量差 2）与基层结合不良（起鼓、破裂） 3）局部未处理好（搭接部位和施工较困难部位） 如：屋面阴阳角、排水沟的做法过于简单、卷材收口处开裂、龟裂；女儿墙及突出屋面部位的垂直面与屋面交接处分层搭好。 4）施工质量低劣 5）设计不周 6）人为的冲击 第七章 防水工程质量事故分析 2、卷材防水屋面渗漏事故 1）卷材防水层鼓泡 2）卷材防水层开裂（原因有5种）： 有规则裂缝（轴裂）；无、、、、、、 3）卷材防水层流淌 4）卷材防水层剥离 5）卷材防水层脱缝 6）山墙、女儿墙部位漏水 7）防水层破损 8）天沟排水不畅或积水 第七章 防水工程质量事故分析 3、涂膜防水屋面渗漏事故 涂膜防水：指用高聚物改性沥青涂料或合成高分子防水涂料经涂刷而成的防水层 防水涂料具有的特点： a)对基底形状适应性强 b)操作简便，施工速度快 c)对温度适应性强 第七章 防水工程质量事故分析 主要事故： 1) 涂膜防水层气泡 2) 涂膜防水层开裂 3) 涂膜防水层鼓泡 4) 涂膜防水层露筋 5) 屋面积水 6) 屋面节点渗漏 7) 涂膜收头脱开 4、刚性防水屋面事故 刚性防水屋面选择使用不多 第七章 防水工程质量事故分析 二、墙面渗漏事故处理 墙面凹凸线槽积水渗漏 外墙门、窗框渗漏 檐口、女儿墙渗漏 施工孔洞、管线处渗漏 第七章 防水工程质量事故分析 三、厨房、卫生间渗漏事故处理 1、穿楼板管道渗漏 原因：a、厨浴间的管道，一般都是土建完工后进行安装，常用预留孔洞不合适，安装施工时随便开凿，安装完管道后，没有用混凝土填补，形成渗水通道。 b、暖气立管在通过楼板处不设置套房，冷热变化、胀缩变形时，管壁就与楼板混凝土脱开、开裂，形成渗水通道。 C、穿过楼板的管道受振动影响后，使管壁与混凝土脱开，开裂处理方法有：①“堵漏”嵌添法 ② 涂膜堵漏法 第七章 防水工程质量事故分析 2、墙根部渗漏 原因：① 一些采用空心板的房间，长期荷载下，板出现挠曲变形，使板侧与立墙交接处出现裂缝，室内积水沿裂缝流下室内造成渗漏。 ② 地面坡度不适合，或者地漏高出地面，水排不出去，致使墙根部经常积水，在毛细管作用下，水由踏脚板，墙裙上的微小裂纹流入墙体，墙吸水饱和，造成渗漏。 处理方法：① 堵漏？嵌添法 ② 贴缝法 ③ 地面添补 第七章 防水工程质量事故分析 四、 地下防水工程质量事故分析 1 、渗漏特点及分类 与厨浴间渗漏不同的是，绝大多数是在一定水压作用下发生的根据渗漏水量的大小，地下室渗漏可分为：慢渗、快渗、急流和高压急流等。 2 渗漏部位的确定方法 ⑴ 观察法 ⑵ 撒干水泥法 ⑶ 综合法 第七章 防水工程质量事故分析 3 处理原则 ⑴ 找准部位 ⑵ 要切断水泥 ⑶ 渗水情况下进行修堵时，必须尽量减少渗漏水面积 ⑷ 做好渗漏水的疏导工作 ⑸ 采取有效措施，防止水压力将刚施工的材料冲坏 ⑹ 选择适合的防水堵漏材料 4 确定修补堵漏方案（见教材） 5 地下室漏水处理实例 * 第七章