楚硒园农产品科技发展有限公司600万瓶年富硒保健功能饮料加工项目一期可行性研究报告.doc

600万瓶/年富硒保健功能饮料加工项目（一期） PAGE 第 PAGE 207页/共 NUMPAGES 110 页 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：600万瓶/年富硒保健功能饮料加工项目（一期） （二）建设地址：###省###市经济开发区工业园农科园 （三）项目业主：###市楚硒园农产品科技发展有限公司 （四）项目性质：新建 （五）法定代表人：### （六）项目建设内容及规模： 项目为600万瓶/年富硒保健功能饮料加工项目一期工程，本项目一期工程建设内容及规模为： 1、新征土地20亩，项目总用地面积13340平方米。其中：建筑总占地面积11340m2，绿地面积1000 m2，厂区内道路、广场、停车场面积1000 m2；总建筑面积13680 m2，其中：标准厂房建筑面积13000 m2，占地面积11000 m2；行政办公、生活服务用房建筑面积680 m2，占地面积340m2。 2、利用原有并购置设备，新建魔芋、山药、刺梨保健功能饮料生产线三条。 3、新建一套原材料保鲜、储藏系统。 4、建成配套完善各种室外工程、公用工程、环保工程、辅助工程。 5、项目建成后将达到年产魔芋保健功能饮料200万瓶/年、山药保健功能饮料200万瓶/年、刺梨保健功能饮料200万瓶/年，合计600万瓶/年的生产能力。 （七）项目建设工期 项目建设工期为2年，2011年6月-2013年5月。 （八）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为：2300万元。 2、资金筹措：项目总投资2300万元，其中由业主自筹700万元，占总投资的30%银行贷款1600万元，占总投资的70%。 （九）经济社会效益 达产后，预计每年可实现产值2666万元，利润1112.57万元，税金166.89万元，提供75个就业岗位。 二、业主简介 项目单位名称：###市楚硒园农产品科技发展有限公司 所有制形式：民营 公司发展历程：###市楚硒园农产品科技发展有限公司是2001年11月注册成立的一家高科技产品民营企业，注册资本500万元，是全国第一家从事魔芋饮料研发的企业。 主营业务：主要从事魔芋、刺梨等富硒产品的研发、加工和销售业务，拥有年产400万瓶的饮料生产线，所生产的“楚硒源”系列富硒绿色产品（专利申请X）自投放市场以来深受消费者好评，产品供不应求。产品被许可使用绿色食品标志，符合ISO9001：2000标准。公司连续6年被确认为恩施州农业产业化重点龙头企业。分别被恩施州工商局、省消费者协会、省农行等单位评为守合同重信用企业、消费者满意商品、守信企业、AA+信用等级。目前，公司销售市场网络已全面建成，产品遍及全国。公司实行董事会领导下的总经理负责制，产权明晰、管理制度科学规范。公司坚持“以人为本、诚信立业、依法经营”的理念，立足富硒产品的研发工作，以服务新农村建设带动农民增收致富为宗旨。 人员结构：公司现有员工85人，其中：大学学历23人、大专学历48人。食品生产专业技术人才65人。 公司财务状况： 2007年度，公司资产总额1659.73万元，其中：固定资产759.68万元，流动资产495.48万元；负债总额559.73万元，所有者权益1100.00万元，实收资本500万元，主营业务收入1201.53万元，净利润121.27万元，营业利润率10.09%，净资产收益率11.02%，投资报酬率7.31%，资产负债率33.72%,流动比率120.93%，速动比率0.41。 2008年度，公司资产总额1676.39万元，其中:固定资产859.33万元，流动资产412.49万元；负债总额454.20万元，所有者权益1222.19万元，实收资本500万元，主营业务收入1297.65万元，净利润122.19万元，营业利润率9.42%，净资产收益率10.00%，投资报酬率7.29%，资产负债率27.09%，流动比率135.59%，速动比率0.69。 法人代表基本情况： 公司董事长谭再权，男，1961年2月生于######，大专学历，高级工程师。总经理胡彩婷，女，1959年1月生于######，大专文化程度，经济师。原###市物资局业务科长，1996年下岗，从事过宾馆管理、物流管理等工作，2001年11月任###市楚硒源科技研发有限公司总经理，在魔芋研究开发、企业管理等方面具有丰富的经验和学识。先后获得省级再就业明星、2004年全国“三八”红旗手、2002年###省巾帼英雄等荣誉称号，恩施州第五、六、七届州人大代表，###省妇女会代表，州工商联执委，现任###市工商联副会长。在经营方面无破产、银行欠资行为。 三、编制依据 （一）国家建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； （二）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排