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深圳宝马金融计划 　　深圳后海金融总部经济中心总体规划　　XX-07-15深圳商业地产资讯　　1、地理位置　　后海湾填海区位于南山蛇口东部，深圳湾与珠江出海口交汇处，由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，全部填海造陆而成，地形平坦，比较方正，大致呈东西长、南北短的长方形状，总面积公顷。　　2、区域交通　　后海湾填海区拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。四纵：后海滨路、沙河西路、科苑大道、中心路南北贯通整个区域，三横：滨海大道、东滨路、望海路东西贯通整个区域。另外，创业路、登良路、工业八路、工业七路、招商路等也向东延伸进区域内。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。　　3、周边情况　　后海湾填海区狭长的地形使得其与周边多个组团连接，首先区域本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部，拥有稀缺的海湾资源和生态景观，南段毗邻后海生活区、蛇口生活区、蛇口商务区、海上世界，北段毗邻南山商业文化中心、南油购物公园、高新技术产业园区。可见，后海湾填海区与多个居住区、商业区、旅游区相连，处于各功能组团的转换区，起着承上启下的连接作用，客观上要求该区域要承担多种城市功能，以继承和深化各组团的功能，使各组团形成连续的、一体化的布局，互补共生、协调发展。　　前海及深圳金融优惠政策汇总　　本文关键字：前海，深圳，金融，优惠政策　　一、前海政策　　(一)深圳前海的八项金融政策　　1.支持前海构建跨境人民币业务创新实验区;　　2.探索试点跨境贷款;支持前海企业赴港发行人民币债券;　　3.支持设立前海股权投资母基金;　　4.支持外资股权投资基金在前海创新发展;　　5.支持在CEPA框架下适当降低香港金融企业的准入条件;　　6.支持前海试点设立创新性金融机构和要素交易平台;　　7.支持境内外金融机构在前海设立国际性或全国性管理、运营总部。　　(二)高端人才优惠　　《前海境外高端人才和紧缺人才个税补贴暂行办法》(下称《补贴暂行办法》)规定，在前海工作、符合前海优惠类产业方向的境外高端人才和紧缺人才，其在前海缴纳的工资薪金所得个人所得税已纳税额超过工资薪金应纳税所得额的15%部分，由深圳市政府给予财政补贴，且上述财政补贴免征个人所得税。　　(三)外商投资股权投资企业　　外商投资股权投资企业设立《深圳市外商投资股权投资企业试点工作操作规程》已正式颁布实施，外商投资股权投资企业开始在前海试点，符合条件者30个工作日内将获得“出生证”。深圳市已成立了由市经贸信息委、市市场监管局、市金融办、前海管理局和人民银行深圳市中心支行等组成的外商投资股权投资企业试点工作领导小组。领导小组办公室设在市金融办。　　二、深圳市政策　　(一)证券、基金管理和期货公司专业子公司优惠　　对经中国证监会批准或备案，在深圳新设立或新迁入的证券、基金管理和期货公司专业子公司，按照以下标准给予奖励：　　(1)对证券公司设立的资产管理、自营业务、经纪业务、承销保荐等专业子公司(除直投类机构)，注册资本2亿元以上(含2亿元，以下按此类推)的，一次性奖励500万元;2亿元以下、1亿元以上的，一次性奖励200万元;并参照金融机构一级分支机构享受除落户奖励外其他相关优惠政策。　　(2)对基金管理公司设立的特定客户资产管理、独立销售等专业子公司(除直投类机构)，注册资本1亿元以上(含1亿元，以下按此类推)的，一次性奖励500万元;1亿元以下、3000万元以上的，一次性奖励200万元;并参照金融机构一级分支机构享受除落户奖励外其他相关优惠政策。　　(3)对期货公司设立的资产管理、现货风险管理等专业子公司(除直投类机构)，注册资本5000万元以上(含5000万元，以下按此类推)的，一次性奖励200万元;5000万元以下、XX万元以上的，一次性奖励100万元;并参照金融机构一级分支机构享受除落户奖励外其他相关优惠政策。　　(4)证券、基金管理、期货公司专营资产管理业务的子公司，对其当年认定的管理资产规模按月均值计算比上年度增加部分，给予追加奖励，并以此作为下一年度奖励基准。管理资产规模在500亿元以上(含500亿元)的，其管理资产规模每增加100亿元奖励100万元，累计奖励总额不超过1000万元;管理资产规模在500亿元以下的，其管理资产规模每增加50　　亿元奖励50万元，累计奖励总额不超过1000万元。　　已在深圳注册成立的基金管理公司，可以参照上述标准享受管理资产规模追加奖励。　　(5)对已在深圳注册且符合上述(1)、(2)、(3)项条件的各类专业子公司，可以参照金融机构一级分支机构享受除落户奖励外其