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Key Words and Phrases public agency 公共机构 private sector 私营机构 speculative housing market 投机性住宅市场 professional services 专业服务 from cradle to grave 从头到尾 knowledge domain 知识领域 conceptual planning 概念规划 feasibility study 可行性研究 preliminary design 初步设计 detailed engineering design 详细设计/施工图设计 construction plans and specification 施工方案和技术细则 procurement and construction 采购与施工 completion of construction 竣工 operation and maintenance 运营与维护 project delivery 项目交付 project delivery method 项目交付模式 cash flow 现金流 regardless of…… 不论…… contractual arrangement 合同安排 institutional arrangemetn 制度安排 market demands 市场需求 with the exception of…… 除……以外 real estate developer 房地产开发商 be viewed as…… 被看作…… regard…… as…… 把……当作…… turn over…… to…… 把……移交给…… from the viewpoint of……/from the perspective of…… 从……角度来看， in some forms of…… 以……形式 in order to……/so as to…… 目标是，便于…… because of …… 由于…..， inspite of…… 尽管……， depend on…… 取决于…… be concerned with…… 关注…… as well as….. ……，也…… be interested in…… 对……感兴趣 for the purpose of…… 为……目的， general contractor 总承包商 specialty contractor 专业承包商 material and equipment supplier 材料、设备供应商 labor subcontractor 劳务分包商 installation contractor 安全承包商 financial planning consultant 融资策划顾问 architectural and engineering firms 建筑/设计咨询顾问公司 design/construct firms 设计/建造公司 professional construction managers 专业施工管理单位 operation and maintenance managers 运营维护管理单位 facilities management 设施管理 residential housing construction 住宅建筑工程 single-family house 单体住宅 multi-family dewelling 多户住宅 high-rise apartment 高层公寓 be familiar with…… 对……熟悉 serve as…… 充当 take charge 负责 at the low end of the market 在低端市场 a great variety of…… 多种类型的…… in comparison with…… 与……比较 in part 部分地 in the local market 在本地市场 be involved in 参与…… prefer to 喜好……，倾向于…… construction industry 建筑业 competitive bidding 竞争性招/投标 value engineering 价值工程 certifica