没有签购房合同装修公司打电话.docx

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没有签购房合同装修公司打电话   收藏了包你不被坑!与装修公司签合同有哪些注意事项?   现代人讲究生活品质,所以装修在现代人的生活之中占据的重要性越来越大。在装修之前,我们需要和装修公司签订一份合同,这是为了保证自己的正当权益。而作为合同,就一定要谨严,因为合同严谨才能保证双方的利益。下面我们一起来看看与装修公司签合同时我们需要留意的注意事项。   装修合同也是合同的一种,所以和装修公司签合同与一般合同签订一样,以下9个方面的事项需要注意:   与装修公司签合同注意事项1:合同的内容必须平等互利的贸易原则,必须对双方都有约束力。比如说,一旦工期延期,是因为某一方原因,那么该方需要负责,并且写清楚如何负责,负责范围等等。   与装修公司签合同注意事项2:装修合同之中的条款应相互配合,协调一致。例如装修材料的单价与总价目表的货币名称要一致;价格/款式一致;合同之中若有多次出现的货名,则名称要保持一致等。   与装修公司签合同注意事项3:装修成品的保质期是非常必要的,所以合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果问题是因为施工或材料的质量引起,那么装饰公司应承担全部责任;如果是因为用户使用不当而造成,那么用户负主要责任,双方可协商处理。   与装修公司签合同注意事项4:合同条款尽可能保持完整、肯定,以防出现错列或漏列主要事项的情况。词句要准确且严谨,模棱两可或含糊不清在合同中是非常忌讳的。如“大约”、“可能”等词句,尽量不要使用。   与装修公司签合同注意事项5:预算与结算浮动比例   不允许项目随便变更,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些隐藏项目通过专业测算是可以在施工前计算得到,非是可控因素。为了防止装饰公司骗消费者,在签合同时要签订有关预算与结算的浮动比例。   与装修公司签合同注意事项6:增加材料性能   材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都可能是室内污染物的重要来源。所以,装饰材料一定别忘了查看环保检测报告。   与装修公司签合同注意事项7:具体质量责任归属   在专业性、技术性较强的装修过程中,按照标准合同的规定,这些技术费用应由装饰公司承担。在发生质量问题时,装饰公司不能以材料不合格等借口拒绝返工,拒绝承担相关费用。   与装修公司签合同注意事项8:明确验收事项   装修未经验收或验收通不过的,施工方应有承担返工及延期交付的责任。可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记,日后验收通不过,业主可以要求施工方返工或赔偿。   与装修公司签合同注意事项9:怎样预防装修合同陷阱   1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,防止装修公司粗制滥造和拖延工期。   2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。   3、签合同装修前考察施工队装修质量的好坏,施工质量很大程度上取决于施工队的素质。   4、合同必须有关保修条款,而且要分清责任:如果施工或材料有质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属业主使用不当,双方应协商处理。   5、一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等电动化程度很高的工具。业主可以从工人使用的工具上,判断施工队是否具有相应的素质。   与装修公司签合同要注意什么   1.详细的项目预算清单根据装饰公司的设计方案,结合多次开家庭会议讨论的预做项目,制定一份详细的预算项目清单。一经确定,不再更改,避免更改扯皮。   2.详细的施工图纸(1)立面图。通过立面图能够直观地看到成品的效果,如果配上效果图更佳,主要看门扇的 宽度、高度、颜色、面板、油漆、式样等的规定。(2)侧立面图。通过侧立面图主要是看深度。如鞋柜、衣柜、书柜、电视柜、酒柜、矮柜等等。(3)内部结构及处理图。通过内部结构及处理图纸,主要是看以下几点内容:①内部空间功能分割是否合理.如衣柜:哪里挂大衣,哪里挂西装。哪里装裤抽。哪里放抽屉。哪里放内衣,哪里放领带,哪里放首饰、存折等等。②内部空间间距跨度是否过大。过大容易出现打兜现象。另外,现在的衣柜有大部分采用成品推拉门,此时就要考虑,推拉门是否挡住抽屉和裤抽无法拉出。还有设计时不要把抽屉和裤抽等放在有床头柜的那一边,避免床头柜挡无法拉出。   一般柜内部采用以下几种方式处理:①内部采用饰面板贴饰,其优点是经久耐用、档次高、美观。缺点是饰面板+胶水+油漆会造成二次污梁。②内部用砂纸打磨,做混水油漆或用清水油漆处理,这样污染稍小一点。但柜内很长时间还会有苯的味道。⑧内部贴饰波音软片,波音软片有各种不同花色,物美价廉,且操作简单方便。污染比较小,没有异味,但使用期限只有10年左右,真不行到时可以撕下来自己动手重新粘贴。切记图纸不全不可签订装修合同

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