滁州城规划区内征收集体土地上房屋其他附着物和青苗.DOC

PAGE — PAGE 44 — 附件1 滁州市城市规划区内征收集体土地上房屋、 其他附着物和青苗补偿标准 表1：滁州市城市规划区内集体土地上住宅房屋征迁补偿重置价格标准 结构 等级 结构划分标准 房屋重置价 （元/平方米） 框架 一 钢筋混凝土基础，钢筋混凝土框架承重，现浇或预制屋面，三层（含三层）以下建筑。有卫生设施，通上、下水，通电。 1128 砖混 一 钢筋混凝土基础或砖基础，砖墙并设有部分钢筋混凝土梁柱承重，现浇或预制楼屋面，钢筋混凝土圈、过梁，设有构造柱，多层建筑，独立卫生设施，通上、下水，通电。 1042 二 砖基础，砖墙承重或设有钢筋混凝土圈、过梁，设有构造柱，预制楼面板或钢、木架粘土瓦顶屋面，三层（含三层）以下建筑。有卫生设施，通上、下水，通电。 980 三 毛石或砖砌基础，砖墙承重，设有钢筋混凝土圈，过梁，设有构造柱，预制楼面板或钢，木架粘土瓦顶屋面，三层（含三层）以下建筑。有卫生设施，通上、下水，通电。 760 砖木 一 钢筋混凝土基础，24砖墙承重，现浇或预制门窗过梁，钢、木屋架，水泥桁条或木桁条承重的现浇屋面或粘土瓦顶屋面。通上、下水，通电。 882 二 砖砌基础，24砖墙承重，水泥桁条或木桁条，钢、木屋架，粘土瓦顶屋面，水泥砂浆地面，木门窗。通上水，通电。 833 简易 一 24砖墙、半砖墙或空斗墙承重，竹、木、角钢等简易屋架、桁条，石棉瓦、油毛毡等简易屋面，水泥砂浆或砖、灰土地面，通上水，通电。檐口高度2.20米（含2.20米）以上。 307 二 半砖墙或空斗墙承重，竹、杂料等简易屋架、桁条，石棉瓦、油毛毡等简易屋面，简易水泥砂浆或砖、灰土地面，通电，檐口高度不低于2.00米。 254 表2：滁州市城市规划区内集体土地上征迁安置房重置价格和综合建设成本价格标准 序号 层数 结构 安置房重置价格 （元/平方米） 安置房综合建设成本价格 （元/平方米） 1 多层 框架 1350 2264 2 高层 框架 1750 2884 表3：安置房楼层差系数表 （一）高层安置房楼房层差系数表 序号 楼层 层差系数 1 一、二、三、顶层 -3% 2 四、五、六层 0 3 七、八、九、十层 +3% 4 十层以上（除顶层外） 0 （二）底层有架空层的多层安置房楼层系数表 序号 楼层 层差系数 备注 1 一层 3% 顶层设跃层的层差系数另行制定 2 二层 5% 3 三层 8% 4 四层 7% 5 五层 2% 6 六层 -25% （三）底层无架空层的多层安置房层差系数表 序号 楼层 层差系数 备注 1 一层 0% 顶层设跃层的层差系数另行制定 2 二层 5% 3 三层 8% 4 四层 8% 5 五层 2% 6 六层 -23% 表4：住宅临时安置费、搬迁费标准 名称 单位 金额 备注 住宅房 临时安置费 元/（月·平方米） 7 1、以协议产权调换面积为依据。 2、选择货币补偿的，支付一次搬迁费；选择产权调换需要过渡性安置的付两次搬迁费。 住宅房 搬迁费 元/平方米 5（低于500元的按500元计算） 表5：房屋周围树木移植补助标准 一般树木 花果树木 直径 单位 金额（元） 直径 单位 金额（元） 5厘米以下 棵 5 5厘米以下 棵 10 5厘米以上（含） 棵 30 5厘米以上（含） 棵 40 10厘米以上（含） 棵 40 10厘米以上（含） 棵 60 20厘米以上（含） 棵 70 20厘米以上（含） 棵 200 30厘米以上（含） 棵 100 30厘米以上（含） 棵 300 备注：1、一般树木直径以距地1.3米处直径为准，果木以距地0.8米处直径为准 2、盆栽花卉及地栽草本花卉不予补偿 3、一般树木树高在1.3米以下或树木间距在1米以内的不予补偿 4、成片树木或者难以移植树木，可由专业鉴定评估机构确定补助费用 表6：房屋装潢成新综合补偿标准 名 称 类别 装饰项目 单位 补偿标准（元） 备注 地 面 一 油漆地面 平方米 10 — 二 地板砖、水磨石 平方米 40 各类地板砖地面 三 各类镜面砖 平方米 60 — 四 强化木地板 平方米 40 各类强化复合地板地面，按工艺标准铺设，色泽统一 10 色泽杂乱无章，简易固定安装 五 木地板 平方米 80 一般木质地板 140 免漆、免刨实木地板 六 大理石（花岗岩）地面 平方米 100 — 20 非标准或非标准人造大理石 墙面 一 三合板、瓷砖墙裙 平方米 30 -- 二 木制吊顶、墙裙 平方米 平方米 40 标准木制墙裙：按标准工艺制成。 15 简易类：无龙骨，外立面表面未作油漆工艺 三 乳胶漆、喷塑、仿瓷墙面 平方米 20 表面细致光滑，无凹凸感。 四 普通涂料、无底料乳胶漆 平方米 8 — 五 墙纸 平方米 20 — 六 简易软包 平方米 7 布质蒙面，内含海绵，且