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甘肃房屋建设合同 　　玉门巨龙御园中区12#、14#住宅楼　　建设工程施工合同　　发包人：玉门巨龙新源置业有限公司承包人：甘肃金佛寺建设工程有限公司　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着自愿、公平、诚实、信用的原则。由乙方承包甲方开发的玉门巨龙御园中区12#、14#楼建设工程施工内容，经甲、乙双方协商并达成一致意见，由双方共同遵守执行。　　一、本工程采用直接发包和包干价方式进行工程发包。　　二、承包方式：　　1、本工程采用直接包干价发包，包干价按照标准楼层建筑面积1210元/平方米发包，含税价。结算时建筑面积最终以施工图纸地上建筑面积为准。　　2、包干价取费依据：甘建价《XX》358号文件，人工费调整执行XX年4月1日前国家和地方造价部门颁布的人工费取费文件，土建工程执行《甘肃省建筑工程消耗量定额》酒泉地区XX基价，装饰工程执行《甘肃省装饰工程消耗量定额》酒泉地区XX基价，安装工程执行《甘肃省安装工程消耗量定额》酒泉地区XX基价，材料价格执行酒泉市建设局XX年第四期综合材料市场指导价为调差依据。　　3、合同价款按照招标图纸设计范围，招标文件、及投标报价清单中所包含的全部内容一次包干，由中标单位承担总承包的责任和义务。　　4、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包税费，包消防验收、包竣工备案验收。　　三、承包范围：以甲方提供的玉门巨龙御园中区12#、14#住宅楼全套施工图纸设计的所有内容全部承包给乙方，由乙方严格按照施工图纸设计内容保质保量完成本栋楼的建设任务。　　承包要求：　　1、乙方必须按照甲方提供的施工图纸和招标文件严格施工，施工过程中若没有甲方或设计院的变更等相关文件，乙方不能私自变更图纸设计内容的做法，否则甲方有权对乙方私自变更的具体施工节点工程量给予扣除并同时进行处罚。　　2、乙方按照图纸施工过程中，若接到甲方变更相关文件时，乙方对相关部位进行变更　　内容施工，结算时对变更部分按照实际工程量增减结算。　　3、施工图纸设计范围内的所有使用功能设施及配件均包含在包干价内(如：热力表、智能水表、电表、五金配件等等)，远传智能传感系统安装等全由乙方购进和安装，安装的设备及配件必须达到玉门建设主管部门验收通过为准。　　4、乙方对本工程水、暖、电施工安装过程中，认真阅读施工图纸，严格按照图纸设计内容及要求安装所有使用功能的设备及配件，避免出现返工或材料浪费，达到玉门建设主管部门的验收标准及要求。　　5、本工程所有设计到的工程量全承包给乙方修建，所有材料由乙方自行采购，乙方采购的材料产品质量标准必须符合施工图纸设计要求及本行业国家颁布的质量标准。乙方采购前必须向甲方提供材料样品，，品牌质量证明文件和价格，样品质量经甲方签字认可保存，乙方按照样品进到现场的货品，必须首先第一时间通知甲方、监理共同对照验收，验收合格三方对验收单签字认可，方可允许使用；乙方进场的货品与样品质量不一致，反差很大，乙方不得使用到本工程上，甲方、监理当时有权要求乙方将验收不合格的货品清除现场，不得堆放到现场也不得使用；若乙方进场的材料没有及时通知甲方、监理验收的情况下投入使用，甲方、监理可视为不合格材料，甲方、监理有权进行处罚并结算时不予认可。　　四、本工程为保证混凝土的浇筑质量，混凝土浇筑不得采用人工配料，必须采用电子机械配料机，否则不允许进入混凝土浇筑。　　五、本工程的铝合金门窗，临街门店玻璃门、单元对讲门、防盗门、地暖工程、室内给排水、外墙保温及乳胶漆、防水工程等等，具体材料、质量、安装等要求如下。　　、铝合金门窗：　　1、材料要求：本工程住宅和商业门店窗户均采用兰州宏达，武威中大或酒泉东方铝业55型系列断桥隔热铝型材、气密内开平开双玻窗，外侧颜色为电泳香槟色铝料型，室内颜色为银灰白色铝型料，所有窗料壁厚不小于。玻璃选用中空玻璃；五金配件为山东国强集团生产的《国强》牌配件，包括：二点喷、锁链、风撑、附件一套。所有住宅和门店窗扇均带隐形纱窗，窗纱选用55系列断桥隔热配置的卷帘式隐形纱窗，防火阻燃玻璃纤维纱窗；胶条采用的三元乙丙胶条；隔热条用PA66尼龙；所有半成品材料符合国家工业产品合格标准；进场时出具检验报告，保修期内出现纱窗变色、窗户变形、五金条易损、隔热条胶条收缩等　　质量问题，乙方无条件更换和赔偿。　　2、本工程所有住宅公用楼梯间和地下室窗子采用886型气密双玻推拉窗系列香槟色铝料型，窗扇不带纱窗，所有窗料壁厚不小于。　　3、制作、安装要求：　　窗型：乙方提供的窗型图，必须由甲方监理审定签字，如发生乙方没有按照甲方监理审定的窗型加工制作，造成的一切损失和后果均有乙方自行承担。　　中空玻璃为5＋9＋5，玻璃为兰州浮法玻璃，中间采用铝隔条分隔,胶条采用三元乙丙胶条。　　所有