05 第五章 商业银行贷款管理.ppt

我国不良资产处置实践 1997年，全国金融工作会议就正式明确了国内大型商业银行要建立垂直领导体系。 1998年发行了2700亿特别国债，用以补充国有商业银行资本金。 1999年成立了四家专门的资产管理公司。 2004年初，国务院注入450亿美元的外汇储备，用于补充中国银行和建设银行的资本金，又对中国银行和建设银行进行了股份制改造，同时对历史不良贷款进行彻底的剥离和处置。 目前，中国已经形成了包括资产公司、银行等金融机构、投资者、中介机构等在内的不良资产处置市场主体。其中较优的对现有不良资产的处置手段有： （1）资产重组 （2）债转股 （3）不良贷款出售 （4）证券化 （5）合资经营 * 速动资产：包括货币资金、短期投资、应收账款等。或是从流动资产中扣除存货。 等值现金：如银行存款 四、消费者贷款 （一）消费者贷款的概念与种类 消费者贷款是指银行以消费者个人为对象，以个人消费为用途而发放的贷款。 消费者贷款按偿还方式分为： 1.分期偿还贷款 2.信用卡贷款和其他周转限额贷款。 3.一次性偿还贷款 （二）消费者贷款的操作要点 贷款的申请 信用分析和贷前调查 贷款审批与发放 贷后检查与贷款的收回 五、住房按揭贷款 （一）住房按揭贷款的概念 是由楼宇的购买者在支