益阳市某办公楼施工组织设计（投标版）.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 目 录 一、施工方案…………………………………………………1 二、施工进度计划及保证措施………………………………40 三、平面布置…………………………………………………44 四、保证质量措施……………………………………………48 五、保证安全措施……………………………………………60 六、文明施工现场措施………………………………………65 七、劳动力安排计划…………………………………………69 八、主要材料、构件用量计划………………………………71 九、主要机具使用安排………………………………………72 十、合理化建议………………………………………………73 施 工 方 案 (一)工程概况 本工程为益阳市**区人民法院审判办公大楼工程，建设地点：益阳市**工业园，建筑面积9366m 1、工程基础：本工程采用振动沉管夯扩灌注桩，桩径Φ450mm，桩端持力层为卵石层，桩极限端阻力6000kp，极限侧阻力120kpa，桩尖进入持力层深度不小于1.0m，单桩承载力特征值1000kn，桩长暂定7.0m，但不小于6.0m。桩身砼强度为C25，承台C30，钢筋Φ 2、主体结构： (1)现浇各部位砼强度：基础底板C30，其它现浇均为C30。 (2)砌体材料：±0.000以下采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用MU10粘土空心砖240厚，M7.5混合砂浆砌筑。 3、屋面工程：屋面采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面，做法详见98ZJ001－78/屋6，防水等级三级。防水层耐用年限为15年。 4、楼地面工程：入口门厅铺高级防滑镜面砖，见98ZJ001楼10，电梯厅、走道、楼梯铺防滑镜面砖，见98ZJ001楼10，卫生间面层待二次装修时定。电梯机房、管道间、办公室水泥楼面98ZJ001楼2，水箱间做水泥楼面，仿98ZJ001楼24。室内地面砖不进入投标报价。 5、内墙墙面及顶棚做法：水箱间、管道井为水泥墙面，见98ZJ001内墙6，卫生间瓷砖墙面（面层待二次装修时定），电梯厅、走道、楼梯为仿瓷涂料见98ZJ001涂32、涂23。 6、外墙：干挂台湾青蘑菇石、浅灰色高级外墙砖及白色氟碳漆。 7、门窗：全部门窗及玻璃幕墙工程不进入投标报价。 8、油漆工程： 本工程所有铁件均除锈后，用稳化型银灰防锈漆刷二遍。 9、安装工程：包括给排水、电气安装工程。 (二)工程分析 １、工程包括基础工程、土建工程、装饰工程、水电安装工程，二次装修及招标文件明确的项目不在本次招标之内。施工过程中项目部须充分发挥组织、管理、控制、协调的职能，合理、科学地组织各专业、各工种、各工序进行穿插、搭接作业，充分利用作业面协调理好各专业、各工种、各工序的相互关系，使各专业、各工种、各工序环环相扣，配合默契。 ２、该工程量大，工期较紧，在施工过程中要把好周转材料、机械设备的投入，以满足工程的需要。 ３、施工过程中，关键要把握好建筑物的定位放线，基础夯扩桩的灌注、基槽开挖，基础承台、梁的施工、主体结构的施工和装饰工程等。 ４、施工现场已具备“三通一平”等施工条件。 (三)施工部署 １、管理目标： 质量目标：确保市优良工程。 安全目标：严格按建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》（JGJ─99）进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故。 工期目标：采用平行施工与分层分段流水施工的方法，网络优化组合，确保245天内完工。 文明施工目标：按省建设厅颁发的《施工现场综合考评试行办法》进行现场管理，争创一流文明施工现场。 ２、现场施工组织机构 成立现场项目经理部，推行项目法施工。项目经理是本工程的直接联系、决策和指挥者，其管理机构如下： 项目经理部组织机构框图 总工程师公司经理 总工程师 公司经理 技术负责人 技术负责人 益阳市**区法院审判办公大楼 益阳市**区法院审判办公大楼 项目经理部 质检员施工员 质检员 施工员 资料员材料员保 卫财 务设 备技术负责人 资料员 材料员 保 卫 财 务 设 备 技 术 负 责 人 安全员 安全员 各生产班组 各生产班组 3、工程资金管理制度： 工程款一律汇入公司帐户，确保工程款专款专用；工程用款严格执行审批制度，由项目部上报资金计划，经公司审批后，财务部门合理调配资金。财务人员严格执行国家有关财经法规和公司财务制度。 4、优化服务，团结协作： 竭诚为业主服务，一切为用户着想是我公司的服务宗旨。施工过程中我们将加强同有关部门的联系，做到积极、主动和热情。各分部分项工程开工前就施工工艺、材料质量标准等积极与监理配合，与业主协商，征得业主同意，施工