住宅开发项目实施阶段成本管理办法.docVIP

项目实施阶段成本管理办法（2011版） ? 目??? 录 ? HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297566 第一章?总?? 则. 2矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297567 第二章?释??义. 2聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297568 第三章?工程预算编制. 4残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297569 第四章?变更及现场签证. 10酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297570 第五章?工程竣工结算. 15彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297571 第六章?监督与约束. 22謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 HYPERLINK /resource/fckeditor/editor/fckeditor.html?InstanceName=docContentToolbar=Default \l _Toc285297572 第七章?附?则. 25厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 ? 第一章?总?? 则 第一条?为了加强公司所开发项目的工程预算编制、合同价评审、变更签证审查和竣工结算管理，有效规范工程施工各阶段的成本管理行为，明确各方责任，强化对施工过程的动态管理意识，有效控制项目工程总体成本，实现对项目实施阶段成本的事前、事中、事后控制，特制定本办法。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 第二条?本办法适用于公司所有开发项目范围内的所有工程施工图招标参考价的编制、合同报价书的评审、工程变更及现场签证的管理和竣工结算的编制审核工作。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 第三条?本办法由总则、释义、工程预算编制、变更及现场签证、工程竣工结算、监督与约束、附则七部分组成。 第二章?释?义 施工图预算：指根据施工图设计文件、施工组织设计、招投标资料、现行预算定额及有关文件编制的单位工程建设费用文件，是成本控制的依据。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 工程招标参考价：为了分/子公司在招标采购过程中能合理的控制成本，公司在施工图纸及相关施工组织设计资料的基础上计算工程量，按照当地或行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，同时考虑到各地公司市场竞争情况而确定的工程造价，是分/子公司确定工程招标价格的基础。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋。 甲供材：为了提高产品品质，保证工程质量，由发包方出资购买供给承包方施工用的材料。 甲方指定分包项目：工程发包方将单位工程发包给某一施工总承包单位，对某些专业技术要求较高，总承包单位无能力完成的，由发包方在征得总承包单位许可的基础上指定其他分包单位完成的工程项目。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸蹕銻桢龕嚌谮爺铰苧芻鞏東誶葦。 变更：是指对设计内容进行修改、完善、优化的确认，主要有以下几种类型： 一、最终由设计单位出具的变更 1、建设单位提出的变更 （1）、由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，或者由于建设单位改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致的变更；铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵