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温州房地产市场研究分析;1;交易市场：环比量价齐升，销供比下降至1.00，出清周期延长;全市价格走势：环比上涨5.47%，同比上涨4.24%，为16240元/平米;区域价格走势：永嘉价格增长最高，环比增长27.46%;全市需求：成交59.44万平米，环比增长10.23%，同比增长20.69%;区域需求：平阳为主力成交区域，成交9.77万平方米;全市供应：新批59.57万平方米，环比增长399.76%，同比增长63.95%;区域供应：瑞安批准上市面积最大，为15.61万平方米;供求对比：销供比下降至1.00，短期市场供过于求;库存去化：库存下降0.08%至536.76万平方米，去化速度减慢;销售套数排行榜：中小户型、中高总价热销，观海雅苑居首;销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，鹿岛润园居首;表：2019年3月温州销售额排行榜;1;土地市场：量价齐升，出让金总量同比增长;推出：3月环比减少41.25%，今年供地量高于上年同期;成交：3月环比增加223.04%，成交总量同比上升35.19%;出让金：3月环比增加425.13%，今年总量同比增长687.09%;楼面价：今年整体楼面价上升，3月环比上升208.19%;溢价率：今年溢价水平提高，3月环比提高12.34%;总价排行榜：鹿城区地块总价16.3亿，位居首位;楼面价排行榜：鹿城区地块单价最高，为17527元/平方米;溢价排行榜：鹿城区宅地居首位，溢价34.82%;表：2019年3月温州品牌企业新增土地金额排行榜;谢 谢 ！
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