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网签合同打印出来后 　　开发商手续齐备就能办理网签，开发商在开发商处得电脑上填写合同，然后来我局进行打印，网签合同打印出需要买受人与开发商签字盖章就可以备案。　　网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。　　现在都是这样签的，以避免一房多买.　　网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。　　首先需要进行购房资格审核，审核通过后，才能进行网签备案。对于网签备案，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。　　如果开发商的实际成交价格高于其在房管局的一房一价备案价格，网签备案则无法通过。所以，请您先向开发商了解详情，从而判断您购房合同网签备案的问题。　　网签常见问题解答　　Q：拟签约合同与正式签约合同不同点？　　A：　　拟签约与正式签约主要有以下五点区别：　　1.拟签约没有生成正式合同号，正式合同有合同号；　　2.拟签约合同打印出为预览合同不能用于正式签约；　　3.拟签约合同所勾选的房屋在系统中不会锁定，正式签约后所勾选的房屋就被锁定；　　4.拟签约合同可以对合同中任何内容进行修改，正式签约后，合同内容都不能修改。　　5.拟签约合同在拟签订15天后会自动删除，正式签约不会被删除。拟签约和正式签约操作唯一区别：　　正式签约需要点击签约按钮，拟签约不要点击。　　Q：拟签约合同会在系统上保存多久？　　A：拟签约合同系统会保存15天，超过15天系统会自动删除未正式签约的拟签订合同。　　Q：拟签约合同超过系统保存期限后，才来正式签约需要怎么操作？　　A：超过15天的拟签订合同被系统删除了，购房者来购买房屋需要重新填写合同内容。　　Q：合同签约在只一个IKey情况下，是否可以同时多个人一起签约？A：合同签约使用的是第三方加密技术，在整个签约操作过程中都是需要IKey插在使用客户端的计算机上。因此一个IKey只能操作填写一份合同，不能同时进行签约操作，如果需要同时多台计算机进行签约需要多个IKey。　　Q：工程进度是否可以上传图文信息？　　A：在添加工程进度窗口，编辑区域中有以下两个图表　　，前面一个图　　表用于上传图片信息，后一个用于在工程进度添加展示视频。注：视频格式和项目视频一致。　　Q：在企业介绍，项目图片管理等要上传图片、视频文件功能看不到上传××按钮？　　A：出现该问题是由于客户端计算机的Flash版本太低造成，需要升级到以上版本，房地产信息系统安装光盘中有自带安装包。　　Q：要签约的房屋在不同幢楼内，要如何操作？　　A：先点击选中要签约房屋。　　选择另外一套房屋所在幢号。　　点击选中要签约的另外一套房屋。　　在房屋信息处查看所显示的房屋是否是前面在房屋选择窗体中所选中的房屋信息。　　其它操作详见签约操作细则。　　注：本系统不支持不同项目多套房屋签约在一本合同中　　Q：发现所有权人签约的时候输入错误，要如何进行操作？　　A：通过房地产登记机构工作人员将该合同回退给开发企业；　　在合同列表中，输入合同号，找出该笔合同；　　点击进入合同修改页面，在所有权人信息栏中的记录条末尾处有“修改”和“删除”按钮，根据情况可以对所有权人进行修改和删除操作；　　点击“修改”按钮会弹出与“添加所有权人”相同的对话框，把错误数据修改为正确数据；　　然后点击保存按钮，修改所有权人操作完成，系统日志将自动记录修改操作。　　Q：在首页中点击网上签约按钮，没有进入网上签约系统登录框，是什么原因？　　附1　　A：出现该窗口有两种原因：　　1、是因为没有把房地产信息网设置为信任网站。　　2、检查您机子上是否有安装弹出窗口的拦截软件，一般在IE窗口右上的位置，可以通过卸载该软件或者是点击放行。　　Q：输入PIN码登录时弹出一个英文对话框，点击确定会显示密码不正确对话框是什么原因？　　A：出现该错误提示框，说明密码连续输入错误的次数太多，IKey被锁定，遇到该问题请马上联系我公司客服部帮忙给I