某高层框剪建筑工程施工组织设计_secret.doc

工程概况 **花园位于深圳市**产品批发市场基地，东临**大道，西临**路（规划中），**路与**园相望，**鲜菜楼。本工程由深圳市**有限公司投资兴建，深圳市**设计有限公司设计。 本工程为三栋集商业、娱乐、住宅一体的超高层建筑，地下两层，其功能为设备用房及停车场，地下二层设战时人防掩蔽所，地上二十六层（A栋局部二十七层），其中一、二层为商业裙楼，三层为转换层，住宅二十三层，总建筑面积75877.7M2 建筑概况 一、墙体工程： 1、外墙身在标高－0.05以上部分采用加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑，外墙身在标高－0.05以下（填土里）部分，采用MU7.5实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑，墙厚除注明外，均为120厚或同钢筋砼墙厚。 2、内墙身标高－0.05以上部分，采用MU6加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内墙身在标高0.05以下部分，采用MU7.5实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑。一～三层内墙、分户墙、走道除图纸注明外均为200厚，户内隔墙120厚。 3、防火墙采用MU10粘土实心砖砌180mm厚，M5水泥砂浆砌筑。防火墙应砌至上层楼板或梁底，缝隙处应填实，墙身洞口应用非燃烧材料填实。 二、楼地面工程： 1、地下室部分 地下室风机房、水泵房、变配电室、平时柴油机发电机房，配电间、通信远端机房、人防室外出入口楼梯间地面为水泥砂浆楼地面。 汽车坡道楼面为细石砼楼面。 2、裙楼部分 电梯厅（二层）、空调机房、备用间楼面为水泥砂浆楼面。 卫生间、杂务间楼面为地砖楼面。 楼梯间、消防控制室、值班室楼面为地砖楼面。 住宅门厅、住宅电梯厅（一层）楼面为花岗石楼面。 3、住宅标准层（四至二十六层） 走廊、楼梯、客餐厅、电梯厅楼面为地砖楼面。 卫生间、厨房楼面为防滑地砖楼面。 阳台楼面为地砖楼面。 卧室楼面为复合楼地面。 三、门窗工程： 地下二层人防门为钢筋砼防护密闭门、钢筋砼门式防爆波活门，住宅入户门系用防火防盗实木门，内户门、卫生间为夹板木门，厨房间门为成品半玻铝合金推拉门，通阳台处为铝合金推拉门，井筒部位安装防火门。裙楼及地下室的防火分区为防火卷帘门，裙楼及住宅塔楼外窗系铝合金平开窗。裙楼外墙部分为玻璃幕墙，该项目由专业幕墙公司设计安装。 四、屋面工程 该工程有二种屋面做法： 1、有隔热层上人屋面； 2、无隔热层不上人屋面。 五、装饰工程： 1、室外装饰： 住宅楼外墙以贴8mm 2、室内装饰： 1）地下室部分 除核心筒楼梯间、合用前室内墙采用釉面砖墙面和防毒通道、滤毒室、战时风机房内墙为水泥砂浆墙面，其余内墙均为白色外墙乳胶漆。 除防毒通道、滤毒室、战时风机房、简易洗消间为水泥砂浆防霉顶棚外，其余顶棚均为白色外墙乳胶漆。 2）裙楼部分（一至三层） 除电梯厅、屋顶花园、住宅门厅、住宅电梯厅、厕所、卫生间墙面为釉面砖墙面外，其余内墙均为白色乳胶漆。 除卫生间、阳台顶棚为防水乳胶漆外，其余顶棚均为白色乳胶漆。 3）政府组织用房（C座四层） 卫生间内墙为防水水泥砂浆墙面；顶棚为水泥砂浆顶棚。 4）塔楼（四～三十二层）部分 电梯厅、公共走道、卫生间、厨房内墙为釉面砖，核心筒楼梯、前室、客厅、餐厅、卧室内墙为白色乳胶漆。 除卫生间、阳台顶棚为白色外墙乳胶漆外，其余顶棚均为白色乳胶漆。 3、节点设计要求： 1）凡内墙粉刷之所有阳角，均做2100高1:2水泥砂浆护角80宽，厚度与相邻粉刷面相同。 2）卫生间、厨房楼地面，最高处均比相邻楼地面低20，并以1%的坡度坡向地漏。凡管道穿过此类房间时，预埋套管，切套管要高出地面30MM。 3）卫生间、洗手间、厕所四角墙体与楼板交接处做150高与墙相同厚的C15砼现浇带（门及洞口处除外）。 六、防水 1、地下室底板及室外侧壁为迎水面做柔性防水加结构自防水，地下室室外顶板为迎水面做防水加结构自防水并附刚性防水层。柔性防水材料为高分子自粘防水卷材；刚性防水材料为40厚C20细石砼，分格缝3000，缝宽10，缝内填防水油膏。 2、上人屋面由二道防水层组成：第一道防水层为刚性防水层（40厚C20UEA补偿收缩砼，内配φ4@150钢筋网，分仓缝3000，缝宽10，缝内嵌非焦氨脂防水密封膏）；第二道防水层为1.2厚高分子自粘防水卷材； 3、外墙防水要求：加一道7厚1:2聚合物水泥砂浆（内掺聚合物）。 4、外墙门窗防水要求：门窗洞与铝合金窗之间的，四周空隙采用膨胀型聚氨酯枪式泡沫添加剂，如市场缺此货，则采用以下两种做法。 = 1 \* GB3 ①窗外侧金属框与外墙防水层及饰面层的接缝处，应留8mm×5mm的凹槽，并嵌填高弹性密封材料。 = 2 \* GB3 ②预留门窗洞口与门窗框四周的间隙，用聚合物水泥砂浆嵌填密实。 5、厨卫间防水要求： = 1 \* GB3 ①厨卫间竖管穿楼板及地漏周围用防漏膏封堵