雑排水管等清扫业务仕様书.pdf

別冊 １ 雑排水管等清掃業務仕様書 １ 業務の対象 本業務の対象は、別表 「対象団地一覧表」に掲げる本業務の発注者の賃貸住宅団地 （以下 「団 地」という。）に布設 されている次の雑排水用配管 （以下 「雑排水管等」という） とする。 （１）台所系統共用排水管の清掃 （２）浴室系統共用排水管の清掃 （３）洗濯系統共用排水管の清掃 （４）洗面系統共用排水管の清掃 （５）台所系統専用排水管の清掃 （６）浴室系統専用排水管の清掃 （７）洗濯系統専用排水管の清掃 （８）洗面系統専用排水管の清掃 （９）その他の排水管 （汚水 ・雨水等）の清掃 を対象 とし、具体の清掃範囲は発注者が指示する。 ２ 適用法令等 本業務は、この仕様書に定めるもののほか、「建築物における衛生的環境の確保に関する法律 （建 築物衛生法）」（昭和 45年 4月 14 日法律第二十号）、その他関係法令により実施するものとする。 ３ 業務の内容 本業務の受注者は、雑排水管等 （第一桝までの流 し排水が流入する横引管を含む）の排水不良 や詰まりの未然防止 ・解消を目的として、発注者からの注文書による発注指示に基づき、雑排水 管等の清掃業務を本仕様書の定めるところにより実施するものとする。 （１） 排水不良や詰まりの未然防止を目的として発注するもの なお、発注者は、対象 となる団地、対象 となる雑排水管等の種類、数量、履行期限等の内 容を注文書により発注指示 し、乙は、この指示に基づき本業務を実施するものとする。 （２） 排水不良や詰まりの解消を目的として発注するもの 発注者は、発生の都度、対象 となる団地、その内容等を発注指示 し、受注者は、この指示 に基づき本業務を実施するものとする。なお、指示を受けた時点より速やかに現地に到着 し、 作業に着手するものとする。 ４ 用語の定義 当該仕様書において使用する用語の定義は、次の各号に定めるところによる。 （１） 管理技術者 とは、業務実施上の管理をつかさどる責任者のことをいい、受注者 と雇用関 係があり、建築物排水管清掃作業監督者の資格を有する者であること。 （２） 作業従事者 とは、管理技術者のもとで雑排水管等清掃業務を担当する者であって、受注 者が定めたものを言 う。 ５ 業務の実施等 （１） 実施 日程表等 受注者は、業務実施に先立ち、あらかじめ次の内容について発注者 と協議及び調整を行い、 「実施日程表」（別添様式 １）、「実施体制表」（別添様式 ２）、「連絡先一覧表」（別添様式 ３） を提出し、その承諾を受けるものとする。 なお、提出 した内容に変更が生じる場合は、速やかに発注者に報告するものとする。 ①高圧洗浄車等作業車両の搬入経路、駐車場所に関すること。 ②居住者対応 （周知方法、安全対策等）に関すること。 ③緊急時の対応及び連絡体制に関すること。 ④官公庁その他機関への諸手続き （道路使用許可書等）に関すること。 ⑤その他発注者が必要 と認める事項。 （２） 業務の実施時間等 受注者は、原則 として、月曜日から土曜日の午前 ９時００分から午後 ５時００分において 行 うものする。ただし、発注者の承諾を受けて、次の業務を実施する場合については、この 限りではない。 ①緊急対応、応急措置等を実施する場合 ② １回目の予定日に不在だった住戸の専用排水管 （各住戸内の台所、浴室、便所等の排水口 から共用縦管に至るまでの室内配管をいう）の清掃作業を予備日に実施する場合 （３） 業務の実施 ①業務の工程 受注者は、業務の工程について、「実施日程表」を標準 として実施すること。 ②事前打合せ等 受注者は、作業着手前に発注者 と打合せを行い、発注者の発注指示に基づき作業を実施す ること。 ③使用機材等 受注者は、業務の実施に当たり、必要な使用機材等を備えること。 ④不在住戸の対応 （専用排水管清掃作業） 初回を含む３回の対応 とし、同日の対応については、 １回として数えること。また、不在 住宅の訪問記録も作成 し、後日提出すること。 ⑤緊急時の対応 受注者は、作業中、作業完了後の排水状態確認時に不具合 （漏水等