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申请使用预售资金报告 　　篇一：融资申请书(样本)　　融资申请书　　一、申请缘由　　二、融资额度及期限　　三、融资抵押物　　四、融资用途　　五、还款说明　　篇二：企业融资申请书范本2(1)　　寿县昂鑫房地产开发有限公司融资申请书　　一、融资方：　　1、主体概况　　公司介绍　　寿县昂鑫房地产开发有限公司于XX年10月成立，公司注册资本1600万元。法人代表金华持有公司100%股份。公司于XX年10月通过拍卖依法获得寿县XX035号地块国有建设用地使用权，共计302亩。　　开发项目介绍　　项目名称为寿县城市中心广场，位于寿县南门外交通枢纽寿蔡西路地段，是寿县实施“保护古城，旅游兴城”战略的古城商贸旅游区，在整个新城区位置最佳地段。项目周边商业繁华，交通便利，配套设施完善，并紧靠合肥、淮南。在合肥一小时经济圈、新桥国际机场和寿县国家历史文化名城等丰富的资源背景下，寿县的未来发展空间巨大，潜力无限。　　寿县城市中心广场地块占地面积XX31平方米。根据自然界分宗，共分为a—02、a—03、a—06三个地块，可建设综合商业、五星级酒店及花园洋房等现代标志性建筑。　　a—06号地块位于寿蔡路南侧，共计占地100亩。其规划总建筑面积平方米，其中商业占地面积67437平方米，住宅占地面积31950平方米，住宅户数为324户。建筑密度为%，容积率为。现已招商企业涵盖中影院线、数码、饮食、服装、电玩等单位，可谓衣食住行娱乐一应俱全。世界500强家乐福超市已达成合作意向入驻。目前项目预定形势如火如荼，各大客户及商家对本项目认知度及美誉度普遍较高，其中住宅已预定236户，商业已认筹65间。这里将开启寿县生活、工作、娱乐新模式，今天的中心城，明天的城中心！　　项目规划一期用地a06地块66258m2，建筑面积m2。项目地上建筑面积99387m2，其中住宅31950m2为8栋多层洋房和4栋叠拼别墅，商业67437m2为地上3层商业，地下一层为地下室。地下建筑面积22162m2。目前预收认筹金1900万元；土地款缴纳后一个月内可　　办理完成预售许可手续。根据认筹情况，仅住宅开盘预估签约实收总价为8400万元，除去1900万元已收认筹金，销售回款为6500万元，用于偿还借款绰绰有余。　　二、历史业绩　　寿县昂鑫房地产开发有限公司董事长于XX年顺势进入寿县房地产市场，成功投资寿县楚都国际建材城项目，建筑面积20万方，引进国内知名品牌500多家，当时销售异常火爆，XX年初又成功投资第一城项目，建筑面积17万方，由于前期投资项目成功火爆的品牌效益，当地老百姓和外地投资者对董事长投资项目满怀信心，第一城项目的区域优势及领先的设计理念让投资者和当地百姓倍加追崇，在当时地产异常艰辛的情况下依然销售冠销全城，当年回笼资金5个多亿。　　三、资金用途　　1、用于办理a062地块土地证，地块土地金共亿元，已缴6000　　万元，公司现自有资金5000多万元，尚差3千万元。　　四、募集规模　　千万元　　五、融资期限　　3个月——12个月　　六、预期融资成本　　七、还本付息方式　　半年付息，到期还本　　八、还款来源　　1、用办下来的土地证融资或房屋销售回笼资金还款。　　九、抵押与增信措施　　十、附件列表　　1、　　2、　　3、　　4、　　5、　　6、　　7、　　8、企业基本证照法人证照项目不动产所有权证公司章程修改房产评估报告国有土地使用证公司三年审计报告和最新财报验资报告篇三：融资申请书　　一、公司简介：　　我公司隶属于云南****公司，主营房地产开发，注册资本1亿元，股东为***和***。目前开发的项目名称为“****”。　　二、项目收益简介：　　该项目位于云南省昆明市区，属于**社区居委会，总用地面积400亩，净用地273亩，总建筑面积52万㎡，总投资30亿元，其中土地价款16亿元。项目总收入38亿，净收益5亿。净现金流量亿。　　三、项目进度：　　于XX年下半年已经通过《昆明市**“城中村”改造修建性详细规划》及市规划局审查意见，规划方案已于XX年底上报公示。目前项目地块内房屋拆迁已全部结束。预计XX年9月下旬完成土地招拍挂。回迁房建筑面积65000平方米，已建到地上4层。目前该项目已投入资金近10亿元。预计XX年11月开盘。建设周期3年，预计XX年12月竣工。四、　　贷款需求：　　由于该项目前期投入拆迁款及回迁房建设款较大，银根紧缩，根据公司资金计划，目前尚有资金缺口10亿元，特申请融资10-15亿元，融资主体：昆明***房地产开发有限公司。拟用该项目的土地做抵押，抵押物价值16亿元，或用我公司的股权做质押，借款期限2-3年。拟用该项目的预售收入来偿还本息。项目的具体测算详见