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物业接管入伙手册 标 题　　　　　　　　 物业接管验收工程验收程序 物业建筑接管验收记录表 物业给排水接管验收记录表 物业电气接管验收记录表 公用机电设备验收单 公用建筑、小型设施验收单 室外给排水验收单 公用建筑设施交接单 物业接管验收移交工程资料清单 物业验收中发现问题的解决办法 新接物业的入伙 接管验收记录 工程质量问题处理通知单 物业接管验收 1.目的：确保物业住、用的安全和正常使用功能。 2.适用范围：对新接管物业的建筑、装修、设备等方面的验收。 3.内容： 3.1接管验收条件 按发展商（或业主委员会）对物业管理公司的委托合同，在大楼竣工验收全部合格的基础上，物业公司代表全体业主以满足住户居住安全、使用功能正常为主要内容的再检验。 3.2发展商需向物业管理公司移交的资料清单如下： 注：对于原有已入伙的物业，发展商/业主委员会应在物业公司验收物业的同时，移交物业资料给物业管理公司；对于新的物业，发展商在物业资料报交市建筑档案馆的同时，也应移交一份给物业管理公司存档。 3.2.1产权资料