物业管理协议资料.docVIP

物业管理协议 编号：第 号 甲方：秦皇岛市育兴高新技术创业有限公司 乙方： 甲乙双方经协商，就物业管理事宜达成如下协议： 一、甲方为乙方提供高新技术创业基地 号楼 层（ ）号办公场地，并提供综合服务。乙方租用面积共计 平方米，综合服务费 元/年，协议期限 年，自 2004年 月 日至200 年 月 日。 1、物业管理费及公共服务费合称综合服务费。 2、收费规定：乙方从签字之日起，预交一年综合服务费，期满后第一个月15号前交付下期综合服务费用，以此类推。乙方逾期7天不交纳，每超一天加收1％滞纳金，逾期30天，甲方有权终止协议，所造成损失由乙方负责。乙方进驻期间，若国家增收有关费用，由乙方按规定执行。 3、乙方需对屋内装修时，要提前向甲方提供装修方案，报甲方批准后，方能进行施工。施工时不得损坏房屋结构和承重墙体、地面及室外统一规划，否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。乙方退房时，其各种固定性装修设施不得拆除和损坏，作自动放弃处理，全部归甲方所有。 4、乙方不按规定使用房屋，造成占用部分及相邻部分损坏或事故的，由乙方负责赔偿。 5、房屋的租借权为甲方所有，乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得进行危害国家利益、团体利益和个人利益的不道德行为和非法活动。一经发现，甲方有权单方面终止协议，限期迁出，不退已交的综合