物业管理收费难的浅论资料.docVIP

（）学院 级 经济管理 专业 毕 业 论 文 论文题目 物业管理收费难的浅论 专 业 经济管理 学员姓名 学号 工作单位 指导老师 学区、站 院校 年 月 日 论 文 提 要 本文论述了物业管理的作用和收费难的原因与对策 一、发展物业管理的作用 （一）发展物业管理能促进经济增长，产生直接的经济效益 （二）发展物业管理有利于提高人民群众生活、工作质量 （三）发展物业管理有利于增加就业 （四）发展物业管理有利于维护社区稳定 二、物业管理收费难的原因 （一）宣传不适度，人们对“物业管理”产生了各种偏见 （二）物业管理费用透明度差 （三）开发商难兑现的高承诺 （四）建筑工程遗留问题多，物业管理不能服务到位 （五）国家法规不健全、不完善、不能充分适应物业管理的发展 （六）物业公司过多的承担社会公用部门责任，造成收取费用风险加大 三、解决物业管理服务费难收的对策 （一）完善物业管理法律 （二）制定切实可行的物业管理服务收费标准 （三）采取相关政府措施，促进、鼓励物业